birdy0614 wrote:現在就是...看誰比...(恕刪) 現實,不知道多少人已經等了多少年了...比起2年前還真是差了不只好幾百萬."總有一天等到你"到底是眛於現實的信仰,還是理性分析的預測?
我對房市也是抱持短空長多的看法。不過最近想在新北市找間透天別墅的物件給家母養老用,發現汐止這邊的房仲姿態擺得很高,明明房子也賣超過一年了,開價出到七折仲介連渥旋都不收,堅持要加5%到兩千一才肯談。現在找到更好的區段,單價差不到一萬/坪。。。。
打房打市...沒錢的人.說什麼..都是浪費文字這種遊戲.你放心..除非你有錢在等...不然到最後一定來個誘多到讓你進場..我們等放手.這個遊戲玩久.也就知道市場該什麼走....而你到現在什麼不敢下場的..只有等著被宰的份..中國也不是在打房...但你可知道..現在廣州前園站地鐵旁地下二樓一個小店鋪(1.5坪)租金要多少錢呢比打房前還要貴..要一個月15萬台幣(還不包水電)...別以為看了台北市某些地段的房價開低了..或..房價賣價成交跌個5%或10%了就以為房市真跌了..你看到的市場只不過那一小塊...你看一下桃園廣豐/桃園市/桃園八德重劃區/台中西屯.北屯區,苗栗的苑里後龍的土地...如你所說的跌了嗎...只不過你沒看到罷了...跌A區..有龐大的資金會往B區...你慢慢熬吧....再想不通...租房吧..別租到我們的..不然我們可是會隨時漲房租的...不然..信義路上可以睡的..一坪可是好幾百萬...再不醒..也沒輙..你嘴炮你的空房市...我準備前進我的中國房市...
aquarish wrote:都會玩股票了不知道現...(恕刪) 房市有撐啊因為有歐美前車之鑑政府不會放給他倒的知道嗎?美國還能印鈔票,歐豬還能找歐洲救他們我們房市垮了也就要變第三世界國家了,政府會抑制房價使其緩漲,但絕不可能放任房地產崩盤,這是顯而易見的房價漲跌不是散戶不買就能影響的,言盡於此樓上大哥有先見之明,不過我覺得明年再進去比較好,今年過去只適合觀望找標的
我知道政府不會放他倒的就像我也知道政府不會放奇美友達倒的但是沒有基本面的東西會好嗎?基本面是什麼?就是真的有那麼多需要你真的有這麼多需求支撐價格嗎?人口紅利要走完哩經濟不好 房地產還能漲啊?你怎麼知道是緩漲 不是緩跌呢?
aquarish wrote:你怎麼知道是緩漲 不是緩跌呢?...(恕刪) 因為人性如此如果要為你的家訂個價,你會定甚麼價?除非你真的日子過不下去了,不然你會賤賣它嗎?如果真的非賤賣不可了,你會賣給認識的親朋好友還是不認識的路人甲?人是逐利的動物,做生意不可以不考慮人性,你自己都不會這麼做的話,你就不該期待別人會這麼做不然那些釘子戶都覺得自己的家該值個天價是鬧假的啊?他們明明就是老舊破爛的畸零地不是也照樣敢開上億?值嗎?所以我認為依照人性來看,緩漲的可能性遠大於緩跌的可能性,當然了,如果大家的日子都過不下去了,房地產就會崩盤,也就沒有緩漲緩跌的問題了