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18.眾國皆差→ 我國還好→漲
19.供給大增→ 房市看好→漲
20.供給不足→ 市場機制→漲...(恕刪)
21.百年婚潮→ 增孩換房→漲
(http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2906092&p=2 #15樓)
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cazando wrote:
似是而非的論調
只要政府不積極推動打房政策,銀行不抽銀根,借貸成本繼續保持全世界數一數二的低廉的情況不變
建商有甚麼必要急著賣?把地養在那裏一點也不虧啊,很多財團一養都養個好幾年的,哪有你想的這麼膚淺
用新建案養舊建案,以債養債,只要資金鏈不斷,這遊戲就可以繼續無止境的玩下去
就像當初東帝士集團的陳由豪要不是因為得罪了方丈被抽銀根,也根本不用債留台灣落跑去大陸的
恕刪)
想的膚淺???
是哦~~那你想的比較深~~~!!!
你有考慮到市場的供需問題嗎?
因少子化人口開始在緩成長了
再過來就是要負成長
新的重劃區一個接一個(房子愈來愈多，人口愈來愈少)
這是台灣房市市場有史以來從沒有遇過的問題
供需失衡後房市還會再漲嗎?
你只想到只要有資金的炒作的話那就不會跌
你錯了
炒作是短期的
市場最後還是講求基本面
假設你可以把台積從80元炒到800元
但接下來呢
如果沒有人來承接
你的資金全在裡面了
你是出不來的
到最後就跌的血本無歸
要騙些信徒相信這個是市場是會漲的你才有可能出的來
但基本面差的誰要當你的信徒
世界上所有的資金是往易炒作的市場流
如果台灣房市沒有基本面的話
資金會離開(到世界上任可以炒作的市場)~房市就會跌
沒有基本面而硬炒只會讓自已脫不了身
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