htcterry wrote:
至少他還有一間小套房可以遮風避雨,沒房子的人豈不更可笑.
窮人都應該要努力,不是只有房仲需要努力.
那一間是租的.
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k.k2001 wrote:
由於這波超高房價大多是由投資客在支撐，非實際需要的民眾所購，一般民眾需要也買不起
房價雖高房屋流動率卻趨緩.....
房仲業.搞不好也是超高房價的犧牲者
這幾年房價就是由建商跟投資客炒高的
這就是大家厭惡高房價的原因
如果今天是因為社會上大家都有錢可以負擔一坪50萬80萬的房子
而搶著買造成價格抬高
那這是市場的自然機制
因為大部分的人都負擔的起
所以說沒錢買房的只要自己摸摸鼻子繼續努力賺錢
但現況的問題在於
房價高是因為投資客跟有錢人瘋狂的買
加上代銷利用一堆消息瘋狂的抬價
例如淡水捷運延伸線今年4月行政院核定通過的消息一放出
頓時淡水的代銷跟投資客就像鯊魚聞到血
每坪單價開價馬上跳好幾萬
去年成交價開價都1字頭的地區
通通變成2字頭
去年成交14萬15萬已經很了不起的房子
才隔幾個月馬上喊到23萬24萬拿出來賣
新成屋成交價也都從21萬起跳
而捷運連一根螺絲都還沒買
土地也還沒徵收
未來能否順利通車都還是未知數
就可以炒成這樣
這不是炒作這是什麼?
大家覺得這樣合理嗎?
大家都以為淡水餘屋很多
事實是淡水的房子超好賣
因為的確通通都被投資客搶光
的確都完銷(沒完銷的應該在等下波漲價潮,所以先封案不賣)
但空屋率卻超高
大家在平常日的晚上10點去新市鎮走一趟就知道
因為反正投資客口袋都很深
慢慢養
15萬/坪買的等炒到30萬/坪的時候賣
22萬/坪買的等炒到40萬/坪再拿出來賣
小弟現在就住在新市鎮裡
每天都親眼目睹
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oilrogertw wrote:
今天有個消息...報...(恕刪)
希望樓主可以把完整的新聞貼上來，
避免有斷章取意之嫌 :)
以下幫貼↓
http://tw.news.yahoo.com/妻小餓-失業房仲男進警局借錢-043725485.html
新北市一名失業房仲陳男，1日下午在中和的錦和派出所前徘迴，所長陳錦源見狀上前關心陳男，才知道陳男已經好幾個月沒收入，家裡還有3個孩子等著吃飯，陳錦源立即掏了一千元給陳男，要他趕快帶家人去吃飯。
陳錦源表示，「當天見陳男在派出所外來回走動、滿頭大汗才上前關心，陳男表明家中3個小孩、妻子都沒飯吃，可以借500元嗎？」陳錦源立即挑出1000原要陳男趕快帶妻小去吃飯；陳錦源說，「能幫助別人是福氣」，對於善行相當謙虛。
失業的陳男說，「真的是沒辦法了，孩子一直喊餓，才去低頭借錢，真的很感謝他(陳錦源)的幫忙」；據了解，陳男長年待在房仲業，最高時月收入曾高達84萬元，但經濟不景氣影響房市，近1年來只成交2筆交易，僅有11萬元的收入。陳男昨天走進警局前，全身僅剩56元。
陳男9月30日辭去房仲的工作，未來希望找到固定收入的工作，養活一家人、搬離5坪大的出租套房。
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