那很好阿~~

當然要繼續漲阿~
最好桃園漲到一坪100萬~
最好台北漲到一坪500萬~

反正 租屋的價格都一樣~
房東對租金低不甘心~租金高又租不出去

想想用每年少少的錢可以住到1500萬以上的房子~~怎麼想都很爽~

是吧~~
最好新莊三重都漲到每坪150萬~~更好~~

想想這樣的房價跟這麼優渥的投資環境~鐵定戶戶上億~~~

中華民國萬歲~~~~
連高階長官都出來信心喊話了~~~~~~~~看來後勢可期阿~~

想買屋的請準備
--------------------
馬董說企業給22k 是因為企業賺不夠多,所以基本工資22k不應該調漲
建管單位說~房價戶戶有上漲的機會~~~大家趕快買~~
工務單位說~你家的舊房子有可能面臨徵收納入都市計畫~~
大學生說現在工作5年月薪可以到5萬已經很奢侈了~~~
高科技產業配股配息均要課稅~~~~
大陸高幹說台灣的投資面積太小單價過高~持續觀望~~投資對象都維持在大型高價建案

所以房子要賣給神
潛水中
實價課稅的問題:
一直有課稅,所以課不課沒問題,問題在於調整地價.
公告地價調整告跟市價接近,是地方政府的權力吧..
所以跟中央內政部/營建署也都沒關係..

我是認為兩年內會逐步調整,各地方政府不同時..
因為這兩年投資客會來不及跑..

"為什麼不走":記者問
"有奢侈稅兩年要怎麼走":老人家回答

~應該是這樣吧,有錯請不吝指正~.
CADER 論壇 http://cader.tw

a8552065 wrote:
桃園漲到一坪100萬~
台北漲到一坪500萬~


這位大大,你的看法太極端了,一起努力,別讓房產版淪為打嘴砲的地方

不過我真的認同你的部分觀點

畢竟,內政部都已經出面喊話希望民眾大力買房了

台灣房價在內政部提出證實後,真的有持續攀升的跡象

jjhuang.tw wrote:
實價課稅的問題:
一直有課稅,所以課不課沒問題,問題在於調整地價.


給個讚,如果不實價課稅,所謂的實際登錄,不過是給記者做文章,餵食記者炒作新聞的食物

如今內政部都已透露,間接宣示政府不可能徵收實價課稅後

或許未來的房市走向,會如你所言 持續往上飆漲

希望內政部的宣示 只是一時 不要成真

不然 依照現在的走向來看 台灣房市真的是沒有回頭的機會了

憂心的是 未來的投資成本必定將提高

whaterr4 wrote:
給個讚,如果不實價課稅,所謂的實際登錄,不過是給記者做文章,餵食記者炒作新聞的食物
如今內政部都已透露,間接宣示政府不可能徵收實價課稅後..(恕刪)


不,~
我的意思是:
實價課稅的權力已經丟到縣市政府手上了.(地方政府把公告地價調到市價相當).
內政部沒有管的權力...宣不宣沒有意義..

道是要觀察內政部的預算編列,如果地方稅收不足,就會朝實價課稅(調整地價)動刀..
CADER 論壇 http://cader.tw
暗夜吹口哨壯膽...

怕自己房子買貴, 賣不出去, 拼命鼓勵別人進場...

現在不是開價砍3成...是成交價最少往下修3成...

這也沒什麼...

開價漲了3倍...投資客只要賣得出去, 還是賺110%... 300%(開價)*0.7(打折)=210%-100%(本金)=大賺110%...只要投資1000萬,就賺1000萬, 別人要揹房貸2000萬... 就算成交價打5折,投資客還是大賺...

天底下有那麼好賺的行業...傻的是一堆白老鼠"現在"還想跳火坑...

現在進場買: 20年的資金卡死, 房子只會跌不會漲...

自住沒差是吧???? 等到房價跌50%, 再來看自住有沒有差, 再來看妳所謂的幸福感, 變成生不如死感, 變成恐懼感...

一堆投資客, 目前面臨失業壓力, 房貸快要繳不出來, 房子賣又賣不出去, 都快要斷頭了, 每個月都要繳貸款和利息, 高槓桿導致每天晚上都睡不著覺的壓力, 不是妳能想像...

現在房子翻轉往下走了...

政府不用太用力打房, 以現在的經濟, 全球緊縮底下, 未來失業率飆高是必然的現象...

台灣競爭力的喪失, 淪為外勞輸出國, 這很快就會發生...

勞退基金投資股市失利, 導致虧損嚴重, 這很快就會發生... 任何政黨都一樣, 當初在野黨執政的時候, 金融弊案更多, 大家的退休金提領不完... 妳注意政府的談話內容: "政府自從接收到勞退金金後"(之前的爛帳,國民黨不認,認為跟自己沒關係), 整體績效為?????

意思是說: 勞退基金是政黨的提款機(不管是哪一黨都一樣), 他不能夠被國人發現弊案叢生, 不然少了金雞母, 政客的油水變少, 所以他只認從接管後的績效, 還有提到以實現利益, 從不提未實現利益, 就是那些爛股, 放給他爛, 不要賣就不計入虧損...

人謀不臧, 勞退基金會加速破產...

以現在房子的價格, 我只會賣出, 不會買進...

facebookAdm wrote:
暗夜吹口哨壯膽...

怕自己房子買貴, 賣不出去, 拼命鼓勵別人進場...

現在不是開價砍3成...是成交價最少往下修3成...

這也沒什麼...

開價漲了3倍...投資客只要賣得出去, 還是賺110%... 300%(開價)*0.7(打折)=210%-100%(本金)=大賺110%...只要投資1000萬,就賺1000萬, 別人要揹房貸2000萬... 就算成交價打5折,投資客還是大賺...

天底下有那麼好賺的行業...傻的是一堆白老鼠"現在"還想跳火坑...

現在進場買: 20年的資金卡死, 房子只會跌不會漲...

自住沒差是吧???? 等到房價跌50%, 再來看自住有沒有差, 再來看妳所謂的幸福感, 變成生不如死感, 變成恐懼感...

一堆投資客, 目前面臨失業壓力, 房貸快要繳不出來, 房子賣又賣不出去, 都快要斷頭了, 每個月都要繳貸款和利息, 高槓桿導致每天晚上都睡不著覺的壓力, 不是妳能想像...

現在房子翻轉往下走了...

政府不用太用力打房, 以現在的經濟, 全球緊縮底下, 未來失業率飆高是必然的現象...

台灣競爭力的喪失, 淪為外勞輸出國, 這很快就會發生...

勞退基金投資股市失利, 導致虧損嚴重, 這很快就會發生... 任何政黨都一樣, 當初在野黨執政的時候, 金融弊案更多, 大家的退休金提領不完... 妳注意政府的談話內容: "政府自從接收到勞退金金後"(之前的爛帳,國民黨不認,認為跟自己沒關係), 整體績效為?????

意思是說: 勞退基金是政黨的提款機(不管是哪一黨都一樣), 他不能夠被國人發現弊案叢生, 不然少了金雞母, 政客的油水變少, 所以他只認從接管後的績效, 還有提到以實現利益, 從不提未實現利益, 就是那些爛股, 放給他爛, 不要賣就不計入虧損...

人謀不臧, 勞退基金會加速破產...

以現在房子的價格, 我只會賣出, 不會買進...


怕的只是他是仲介,還沒房賣....~"~
百貨公司周年慶很多東西都打折大拍賣


您覺得賺到了,問題是百貨公司舉辦周年慶也不是在賠本跳樓大拍賣,除了衝業績外也順便在清庫存

房地產市場出現類似百貨公司周年慶打折拍賣的情況我覺得會出現,利用一些促銷活動來消化庫存刺激買氣

但賠錢跳樓大拍賣的情況我覺得不會出現,因為根本不具備那些條件呀

以現在小弟持有數筆不動產的實際心理狀態來說,我很篤定的表示我不會低賣,也沒必要低賣
因為條件好的標的根本不用擔心這個問題,反正低賣低買高賣高買,房價是會連動的,如果沒有適合的轉投資標的,我又何必急吼吼的賣呢?反正要是將來真的整體價格下跌我的也會是跌得比較少的,先找到可以下手的目標再賣掉手中的資產做轉進也不遲,既然現實狀況如此,持有房地產的業主們又何須擔心?

msiwilliam wrote:
怕的只是他是仲介,還...(恕刪)

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我作夢夢到.....是某報記者喔....不難找...

繼續夢遊去~~~
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