化日幻境 wrote:什麼情況價格會下跌?...(恕刪) 會是這樣,才有鬼~20年前林三淡就出現過30萬的天價了~現在大台北地區一堆話題性建案只是舊飯重炒~我在台北住了快20年~我敢肯定整個大台北這5年已經虛胖了一半了~崩盤只是時間的問題。民國80年房地產泡沫~
blessme wrote:小弟資質愚魯,在台北...(恕刪) 台北市房價相對比起來沒低過,我說的是整個大台北,還有北台灣,這3~5年漲幅誇張到不像話,身邊這幾年買房的大部分都已不是自住,很明顯是大量熱錢大量湧入房市。林三淡新莊蘆洲這些區域20年前就炒過了,熱錢退去後至少都掉了3成。我不認為這一波是補漲,現在看起來氛圍比較像是歷史重演。現在你可以當無稽之談~但就像巴菲特說的~等大潮退去~才看的出誰在裸泳。
maxkingella wrote:台北市房價相對比起來...(恕刪) 我一向長期看多房地產,現在也未改變,但是世上絕對沒有只漲不跌的東西,急漲過後,適度回檔很難避免,未來兩年台北市應該有機會回檔5%~20%,自住者若收入十分穩定,何時買沒差,一般上班族應該保留現金,不要亂投資,先觀望一陣子比較安全,差個10%可能就是一兩年的薪資了
sunhm wrote:"開採成本" 中國大陸約每盎司1200美元.新的金礦開採平均總成本每盎司不到 "300美元"!當然,我們買不到.所以,我在說廢話....(恕刪) 怪了,除了你提供的這個網點外,其他的資料都説明黃金開採成本至少是1100美元/盎斯以上,多數是寫1200-1300之間,不到300元恐怕是20年前的資料吧
Hygen wrote:多數是寫1200-1300之間 也可以這樣看,中國的就是這個值.其他地方的話就 "差異很大".Wikipedia 上的: US$317/oz in 2007Gold"ExtractionThe average gold mining and extraction costs were about US$317/oz in 2007, but these can vary widely depending on mining type and ore quality; global mine production amounted to 2,471.1 tonnes."澳洲黃金開採成本(2011)"這裡的高科技化,讓凱帝亞山谷過去一年每盎司黃金開採成本為澳幣四百五十五元(約合四百七十五美元),是紐克雷斯特全球十個黃金礦區中最便宜的一座。相較於紐克雷斯特位於澳洲西部的特爾弗(Telfer)礦區,每盎司生產成本高達澳幣一千二百七十元(約合一千三百二十六美元),是凱帝亞山谷的三倍。"
Hygen wrote:怪了,除了你提供的這...(恕刪) 宣揚這種高單價開採成本,是為了合理化黃金的炒作,就像房地產的炒作關鍵在於土地買賣創天價。但是,土地在不同區域就有不同價值,很難一概而論。而黃金卻是~哪裡開的黃金都叫黃金,都可以賣一樣的價位。目前新興的黃金開採區,如西非與南非附近的國家,露天或淺層礦場,開採成本很多不到300usd/oz,而且還是加計設備攤提的結果,基本上願意投3M USD以上的人都可以去試試手氣,運氣好兩年回本...信不信由人,供參考囉
blessme wrote:目前新興的黃金開採區,如西非與南非附近的國家,露天或淺層礦場,開採成本很多不到300usd/oz,而且還是加計設備攤提的結果,基本上願意投3M USD以上的人都可以去試試手氣,運氣好兩年回本...信不信由人,供參考囉...(恕刪) 這東西聽起來怎麼好像以前騙人去舊金山淘金的人口販子的話術.........最後到了舊金山是去當奴工
blessme wrote:嘻嘻,能拿3M出來隨便玩的人,可不容易被騙喔成功者據我估計,的確十不存一,但那個10%的機率確實存在哈...(恕刪) 果然如此,敢問兄臺拿3m美元去非洲淘金與拿3m美元去澳門賭百家樂或輪盤,孰勝孰負?3m美元在非洲可享美女美食乎?小弟只是提出一點參考提供比較,沒有其他意思,還請見諒