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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

房子委託仲介但不想賣請問該如何處理??

8076分

51樓

個人積分：8076分

文章編號：44503360

ragexyz wrote:
全棟回文只看到房仲業...(恕刪)

如果說出房仲的真實本性就被說成是妖魔化房仲，那房仲就真的是妖魔了！
一張肥美的專任約到手，幾乎不用做甚麼事就可以把佣金合法的騙到手，有幾個房仲會不心動？
開房仲公司不賺佣金要賺甚麼？所謂的業務手法就是合法的詐欺，你沒聽過嗎？
沒聽過的話就去找房仲業務聊天一下就知道什麼是面不改色的說謊了！

ragexyz

1197分

52樓

個人積分：1197分

文章編號：44505138

lily3682 wrote:
被妖魔化到這地步了,...(恕刪)

陳小春2525 wrote:
如果說出房仲的真實本...(恕刪)

想必二位一定受傷很深
才會如此說

我只認為簽訂的契約就具有法律效率
既然簽了一切照流程來

更何況會上來po文的說的一定是真的?
樓主真的不想賣?
還是怕自己開價太低賣了少賺錢
根本已經打算好私下自己高價賣
這些你我都不知道

但卻整樓卻一窩瘋的狂罵仲介
這樣算有道德阿
原來敎人或支持做違法的事算有道德
這樣不算道德淪喪
恩~我了了
謝謝賜教

1分

53樓

個人積分：1分

文章編號：44505463

ragexyz wrote:
想必二位一定受傷很深...(恕刪)

你lag了

本板只要
1)看空 2)罵政府建商投客房仲

一律穩站道德制高點

違法違約算啥

61分

54樓

個人積分：61分

文章編號：44507827

陳小春2525 wrote:
一張肥美的專任約到手，幾乎不用做甚麼事就可以把佣金合法的騙到手，有幾個房仲會不心動？

據我所知，仲介要賺到錢的方法
1、成交
2、買賣雙方私底下成交被抓到(包括合約到期三個月內)
3、屋主收訂金(或仲介代收訂金)後買賣雙方某一方反悔，視為已成交

不用做事就可以拿到佣金??
怎麼做的??
有看到人家說找個假買方出價
但出價就要付斡旋金，價格到了就要簽約
假的買方如何簽約呢??

8076分

55樓

個人積分：8076分

文章編號：44508021

得分後衛 wrote:
據我所知，仲介要賺到...(恕刪)

樓上不是有幾個人建議怎樣擋掉買方，買方就出來作證跟仲介一起加油添醋說賣方刻意刁難又想提高價格，因此不要買了！
這樣責任在於誰身上呢？

亞利安星人

25060分

56樓

亞利安星人

個人積分：25060分

文章編號：44516716

ragexyz wrote:
全棟回文只看到房仲業...(恕刪)

我十幾年前就做過房仲代銷了，

有哪些眉角大概都知道，

哪些拿獎的沒認識幾個金主可以隨時進場的？

更狠的是簽專任、不帶看、勸降價、賣投資客、裝潢轉賣、分酬金！

我相信有認真做的，

但我更相信有黑心的。

8076分

57樓

個人積分：8076分

文章編號：44525187

亞利安星人 wrote:
我十幾年前就做過房仲...(恕刪)

黑心房仲通常都是在還沒A到錢之前會死咬專任約的屋主不放，A到錢後就一邊打電動一邊給對方摸摸頭說要多心存善念，互相諒解，多一事不如少一事，順其自然！
這種吃人不吐骨頭的黑心房仲就是要公開，讓全台灣的人看清楚這種人面獸心的嘴臉！

lily3682

185分

58樓

個人積分：185分

文章編號：44557342

得分後衛 wrote:
據我所知，仲介要賺到錢的方法
1、成交
2、買賣雙方私底下成交被抓到(包括合約到期三個月內)
3、屋主收訂金(或仲介代收訂金)後買賣雙方某一方反悔，視為已成交
...(恕刪)

你不是太菜就是假裝不知道...
我知道還有其它賺比較大條的
4低報市價讓賣方簽專任再自己找人頭吃下後再轉賣
5低報市價再與通知合作的金主吃貨後稍加裝潢轉賣
6以假買方到底價恐嚇簽專任約後悔的賣方視為以成交收違約金
等等等等......
技巧千變萬化,各房仲可自行研發新招式

ragexyz

1197分

59樓

個人積分：1197分

文章編號：44557858

亞利安星人 wrote:

我十幾年前就做過房仲代銷了，

有哪

然後呢？
跟我說這些的用意是？？
樓上有我的回覆
自己看到吧

lily3682

185分

60樓

個人積分：185分

文章編號：44564921

ragexyz wrote:
想必二位一定受傷很深
才會如此說
...(恕刪)

說出房仲黑暗面的事實就是受傷很深???
還是都不要說自我安慰當一次經驗,就是受傷不深???
實際金錢上我沒損失到一毛錢....
但房仲的黑心專任約需要有人出來公佈
否則會有更多人受害!!!

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