請問賣屋簽了"專約"真的沒辦法提前解約嗎?


THE666 wrote:
那如果我拿出各家仲介一般約的合約,如果上面有寫要罰款的話,
你怎麼辦?
...(恕刪)

怎麼辦???
除了離房仲遠一點還能怎麼辦???
連一般約都寫罰款準被坑殺了,房仲還真是不漏一滴油水.....

天行者邱仔 wrote:
各位善心的網友,感謝...(恕刪)

你真的要提防房仲到底價收定金這一條必殺技,
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2575706&last=44098056
另外在專任約期間,房子不是你的,是房屋仲介的,切記!!!
可能只能撐過專任約期間,但房仲會在前一天或前一週突然有到底價買方出現,要小心再小心!!!
陳小春2525 wrote:
你這個也講很多次了,...(恕刪)


原來你還有另一個大絕是"我又沒有做過XXX、怎麼會知道OOO喔",不過你以往的文章,好像顯得你就算沒有做過房仲,也都知道房仲會幹什麼,你的文章看起來不像外行人啊。

懂了懂了,你的手法太簡單了,先再同一個版連續回覆,先用以量取勝的方式排除跟自己立場不同的人,當遇到你辯不過的時後,就會說我講的是黑心仲介,你是嗎? 現在多了最後一招,我又沒做過仲介~我怎麼知道會怎樣。

陳小春2525 wrote:
"那懂的委託專業的房仲賣房都是先簽完合約再來審閱"


回去讀讀書吧,還是法律的書拿出來看一下,不然我21樓的留言看仔細吧。
原來你簽委託都是先簽再看的喔~屌喔~兩光投資客不是叫假的。一般人都會先看完再簽耶~




dzerowind wrote:
原來你還有另一個大絕...(恕刪)


你也知道看完合約再簽,那又怎會說我說的審閱期是簽完合約之後的事呢?真是怪了!
你自行臆測吧,反正我又不是投資客~

lily3682 wrote:
怎麼辦???除了離房...(恕刪)


剛剛叫人拿了一份最新的一般委託來看看,果然如THE666所說的現在有部份房仲公司的一般委託合約條文內容訂定與專任委託合約類似的條款,也有所謂的罰則與違約金,房仲正在修補漏洞,要小心謹慎!

陳小春2525 wrote:
剛剛叫人拿了一份最新的一般委託來看看,果然如THE666所說的現在有部份房仲公司的一般委託合約條文內容訂定與專任委託合約類似的條款,也有所謂的罰則與違約金,房仲正在修補漏洞,要小心謹慎!

真的嗎
上傳給大家看看
這樣大家才知道呀
真是太可怕了,房仲竟然將專任委託約的名稱改成一般委託約...
房仲果然正在修補一般約漏洞,現在連一般約都不安全了!
最終還是只能找大品牌的直營店比較保險阿!
還好THE666有暗示了一下,不然聽我們的話的人去簽了一般約還是中招阿!


陳小春2525 wrote:
真是太可怕了,房仲竟然將專任委託約的名稱改成一般委託約...
房仲果然正在修補一般約漏洞,現在連一般約都不安全了!
最終還是只能找大品牌的直營店比較保險阿!
還好THE666有暗示了一下,不然聽我們的話的人去簽了一般約還是中招阿!

我記得之前好像就有討論過
仲介會拿專任約的內容掛一般約的名稱來騙人
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=3427914&p=12#44754772

房仲要拐錢還真的什麼方法都使的出來
要問為什麼這個行業老是被看不起
還真的不能怪別人啊
陳小春2525 wrote:
真是太可怕了,房仲竟然將專任委託約的名稱改成一般委託約...
房仲果然正在修補一般約漏洞,現在連一般約都不安全了!
最終還是只能找大品牌的直營店比較保險阿!
還好THE666有暗示了一下,不然聽我們的話的人去簽了一般約還是中招阿!


自從有一般約以來,就一直有這些,你又開始自己瞎掰什麼?
你拿十幾年前的一般約,一樣有這些內容。

現在的一般約是越改越鬆,而不是越改越嚴,
你拿到的這一份應該是很久以前的版本,
不然就是沒聽過的小公司,
把公司名稱和日期亮出來吧。

順便問一下你朋友,有沒有犯了第七項第一條,
如果有的話是哪一項,
仲介有沒有因此跟他要仲介費。
THE666 wrote:
自從有一般約以來,就一直有這些,你又開始自己瞎掰什麼?
你拿十幾年前的一般約,一樣有這些內容。


這本來就是一般社會認知下的專任約的內容
什麼時後把這些陰屋主的字寫上去了變成是正常的

雖然我知道很多人這樣做
但你們這些做房仲的不覺得跟你們嘴裡講出來的內容是不一樣的嗎
尤其是第七項第一條
沒被你告到, 算你們施捨喔
多少人被陰的莫名其妙

不然你是哪家房仲?
把你們家兩種約的差異貼出來給大家對照看看
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