基隆離台北這麼近,房價怎麼都漲不高?

bob

6分

51樓

bob

個人積分：6分

文章編號：45982743

個人覺得, 基隆的一些遊覽的景點, 其實景色很優美, 有山也有海.
上個月, 帶著家人回到我出生的基隆, 玩了2天.
我的感想是, 40年前, 甚至20年前的基隆比都比現在美.
現在的基隆, 是半調子的美.

ahche79

225分

52樓

ahche79

個人積分：225分

文章編號：45982755

billandcs wrote:
看各位常常抱怨房價,...(恕刪)

基隆房價有很多因素...天候,環境,建設,政治等等...

用地理來看很難比較...我每個禮拜跑基隆都覺得只要離開市區...就是另外一個世界了

sky0414

14分

53樓

sky0414

個人積分：14分

文章編號：45982949

氣候因素,大樓外牆二丁掛都很髒,大多是空汙加上常雨造成
交通因素,沒捷運利多,出入靠客運火車自行開車,台鐵捷運化難有所期待
地狹人稠,街廓格局小,市區路窄高低起伏,沒有大規模的重劃區,無法像新莊,林口,三峡,青埔,淡水等造鎮炒房
暖暖麗寶台北大鎮至今空屋率高,城上城好些,但看漲只限於新建案,但日後脫手無法保證
沒產業就業機會少,大多跑台北,通勤費及時間也是考量重點
同事住安樂區,通勤費6000UP/月/1人,若一家四口所費不貲

基隆短時間應該沒建商敢砸大錢開發,卡在新莊,林口,三峡,青埔,淡水的資金要回流還要一段時間