hygeiaaa wrote:
房市泡沫不是不到，時機未到。
買不起房又如何？勝過背房貸的壓力
為了繳房貸不敢消費，降低生活品質這樣有比較好嗎？
不能同意你再多了
日子就在不好過了，還要為了房貸降低生活品質
個人積分：16分
文章編號：46902960
個人積分：103分
文章編號：46903125
個人積分：928分
文章編號：46903180
個人積分：114分
文章編號：46903190
個人積分：7分
文章編號：46903336
個人積分：8分
文章編號：46903558
maxboss wrote:
每年的GDP都預估不準了
竟然還敢預估2年後的房市
真是太勇敢了~~~~
預測這種東西，就是隨時修正～～～
現在環境變化這樣快速
2010大家手上拿的還是單核心的智慧手機
現在2013年不是4核端不上檯面
不隨時修正，就是被變化的洪流吞噬
一下子預測2年後的房市是有點遠
但是小弟也是認為，在政府打房不力及資金氾濫的狀況下
房市還不會有太大的改變
以現在講2年後，這還可以讓人接受～～～～
但是2年後的環境因素又是如何？？？他對房市有何變化？？？
考慮這因素的話～～～房市會修正這件事，還是要保守
其實很多人都遇過到房市崩盤
去問問老一輩的人，70年代80年代到現在，房子的價格市多少
小弟淡水家就是上次房市崩盤的時候買的
那時候購入價格一坪大約在7萬元，去問問隔壁，他們的價格竟是我們的2倍
在80年代那個景氣，房子價格會被攔腰斬，這不算是崩盤嘛？？？
很多人都認為政府打房不力，事實上也是這樣
但是趙董卻是跳出來說：250萬的房價不高～～～～
這是點很有趣的地方
明明是沒啥在打房，但是趙董卻是要政府放寬政策
這就說明了末端的銷售力道出現了衰退
趙董希望政府可以再"加碼"一下，讓月薪3.4萬的人也可以買房
可能嘛？？？
在雙北、桃園、新竹、台中、台南、高雄這幾個就業市場較好的都市
夫妻2個有4萬月薪的小家庭買得起房子嘛？？？
我不知道，但是有人說可以有人說不行
但是我知道，要夫妻2個人都4萬的家庭真的不多
換句話說，現在的房價也已經封頂了
套一句在FB「我是淡水人」上看到的話：現在淡水的房市像是在抓交替
最後一位最倒霉，而最後一位常常就是自住客
把漲價的利益都給了投資客，把漲價的壓力都給了自住客
這就是現在台灣政府對房市的政策方向～～～
之前在對股市作工課時，講到市場過度膨脹會有哪些現象，有一點映像深刻
『當不太動的低價股都往上飆升的時候，就是要退場的時候
因為有發展的股票價值已經過高，投資有風險；過多的資金轉入到風險較低的低價股，所以造成低價股都往上飆升；此時法人大幅賣出高價股票，獲利了結，就會造成股市大跌、融資追繳』
這狀況套用在房市上，不知道大家覺的合不合理？？？
不管你信不信，我是信了啦～～～～
哈哈哈，就等時間了
個人積分：63分
文章編號：46903828
個人積分：52分
文章編號：46903904
個人積分：69分
文章編號：46903971
連結：http://ppt.cc/fLnR
2011年6月28日 台經院：房市明年下挫冷靜1~2年 (中國時報王莫昀╱台北報導)
連結：http://ppt.cc/Bczv
2012/04/25 台經院看房市：下半年不樂觀 (聯合報／記者薛翔之／台北報導)
連結：http://ppt.cc/cyAf
2013年10月26日 台經院估 房市後年恐泡沫化 (陳瑩欣╱台北報導)
連結：http://ppt.cc/zov4
2014年11月25日 台經院預測 房市明年崩盤
2015年7月8日 台經院 : 房市市場信心不足,預估下挫.
2016年9月4日 台經院 : 怎麼還不跌...
2017年1月15日 台經院 : .....不預估了啦...
個人積分：101分
文章編號：46904102
