房市真的會崩嗎？手上的房子該如何處置比較好

29分

51樓

個人積分：29分

文章編號：47992896

如果缺錢就賣, 不缺錢不需要賣
如果賣~也不要全賣, 賺的錢還貸款, 沒還貸款的話, 就來北京買房子吧！
如果全賣, 還是來北京買房子吧！
因為大筆的錢, 無論如何還是必須放在有潛力的房地產, 才能保值和升值
其他的投資~風險太高~還不如不賣房
賣掉房子的錢沒有繼續放回房地產, 以後會非常非常後悔~真的！

~0.0~

12分

52樓

~0.0~

個人積分：12分

文章編號：47992917

賣一間留兩間
賣一間的房夠繳其餘兩間的房貸好幾年了

竟然大大會找投資標的

那手上還有餘款
就能再賺錢

這樣就好了

如果覺得緊的話
賣兩間留一間(家原先父母的)
怎麼算都夠了啦

吉米吳

2分

53樓

吉米吳

個人積分：2分

文章編號：47993694

有三個條件還沒形成:持有成本提高,利率還沒升,通膨還沒出現

現在的房子盤整一下,接著是景氣波了.

當時,時間點我們不預測.

只是用心理因素來當決策,通常是安心使然.像買到一直創新高的股票會害怕跌.

最後,一連串的回文裡沒人提到賣出後的財產交易得稅如何計算的問題.

通常稅捐機關保留你房子相關資料是5年.

房子超過賣價超過3000萬以上都是目前列為查稅對象

給你參考.

necomata

1130分

54樓

necomata

個人積分：1130分

文章編號：47993728

保證不會崩。

你看馬戲團團員底下哪個不是土地房產一望無際？
國家政策也好，官商勾結也好，把國家賣給對岸也好，當今朝廷都無所不用其極不讓房地產崩盤。

這麼說好了，我覺得以馬囧的英明睿智，再多舉債16兆發放購屋券的可能性還比崩盤高。

再者，升息問題。理由同上。
在升息之前會因為某些操作讓彭老回家吃自己。

六藝君子

3929分

55樓

六藝君子

個人積分：3929分

文章編號：47993931

很簡單, 你先丟一間到市場上賣賣看, 先以你要的價格, 如果很快就賣掉了,
那就把第二間留著, 同時手上也有些現金了.

如果第一間賣了老半天還賣不出去, 降一點價也賣不動, 就要當機立斷兩間都趕快出脫, 而且不要貪,
有賺一點就要滿足, 能跑趕快跑, 因為你是高風險, 高槓桿的投客. (如果是低槓桿的投客就另當別論).

不過有點可惜, 以上的動作應該要半年前就做了, 現在做不是不行, 有點遲了.

peter_hsu

336分

56樓

peter_hsu

個人積分：336分

文章編號：47994732

絕對不會崩盤

頂多只是每年跌 10 % ~ 15% , 連跌到餘屋消化完

dulinsu

43分

57樓

dulinsu

個人積分：43分

文章編號：47995248

cc58 wrote:
我目前住松山區機場附近與父母同住
打算明年結婚但仍與父母同住
因為我是獨子不希望老人家自己住沒有照顧

4年前跟一群大陸回來的朋友搭上房地產熱潮
在不懂的情況下一口氣在內湖貸款買了3間房子
還好很幸運，沒買在高點

這3間房子地點都不錯
坪數也不錯，約50-60
但因為擔心房市如果崩盤會無力負擔貸款
現在有考慮全賣
或賣掉一間加上身邊的一點積蓄把另2間的貸款還掉
然後出租
不曉得還有沒有其他的方案可以建議
謝謝

可以參考這篇：

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=454&t=598207&p=1

icchenk

4814分

58樓

icchenk

個人積分：4814分

文章編號：47995400

通常＂股市崩盤半年後房市才會崩＂！！這是千古不變的道理！！所以你在擔心什麼呀！！
但如果運氣好遇到一次你就獲利就大大折扣了！！
經營之神王永慶說過一句話你一定要聽進去：存在口袋的錢才是自己的錢！！
房產雖然算你的資產不過你的負債比過高！！可能會因為房市快速崩盤讓你獲利順驟減！！
有個例子就是hTC當你２００買進１４００沒賣！！現在１４０一張你還倒賠６萬塊！！
明明現在可以賺進大筆鈔票卻不懂獲利了結！！之前的投資就會前功盡棄！！
還有分散風險也是個方法！！賣掉兩間留一間還清大半貸款！！剩餘現金投資在其他地方如股票基金等等
也不失為一個好辦法！！

以上意見供你參考

Timmy.M

46分

59樓

Timmy.M

個人積分：46分

文章編號：47995788

錢越來越簿,物價高漲,還在用舊時的觀念,存在口袋的錢才是自己的錢?現金存銀行嗎?
房地產不是錢嗎? 現金遇通貨澎脹時貶值得很快!

icchenk wrote:
存在口袋的錢才是自己的錢！！...(恕刪)

htcterry

52分

60樓

htcterry

個人積分：52分

文章編號：47996071

投資首重風險控管.其次才是追求高獲利.

你的不動產佔總資產90%以上,比例太高.(可能大賺,也可能大賠).
建議你賣一間,讓動產&不動產的比例接近些.

P.S 賣房不是因為明年可能會跌,而是雞蛋不要放在同一個籃子(不動產).

房市真的會崩嗎？手上的房子該如何處置比較好

小惡魔新聞台

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