看了那麼多人的經驗,我覺得還是要自己去找銀行問一問最清楚。以我自己的例子,去年五月買了人生中的第一間房子(新北林口),房屋貸款人是我老婆,老婆職業國小老師。預計貸1000萬30年,我總共找了三家銀行詢問。第一家詢問結果青年首購跟軍工叫無法貸30年,第二家銀行鑑價1200萬,可用青年首購+軍公教(1.84%一段)各貸500萬,貸30年。第三家找自己公司配合銀行還是無法貸到1000萬30年。第二家銀行審核貸款人資料時,配偶(也就是我)的薪資所得資料也沒有要,完全只看我老婆的所得,就這樣審核過了,且承辦小姐一附一定沒問題的樣子,難道軍公教身分那麼好用。所以還是要自己多去問幾家銀行。
0913799794 wrote:請參考http://www.bot.com.tw/Business/Loans/ConsumerLoan/Pages/tb3227.aspx公股銀行辦理『青年安心成家購屋優惠貸款』二段式機動利率:前2年按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率 ( 簡稱I,目前為1.375%) 加0.345%機動計息,目前年率為1.72%;第3年起 I加0.645%機動計息,目前年率為2.02%。...(恕刪) 現在房貸利率已經漲了喔直接跟銀行房貸部接洽才知道漲多少..
u202088 wrote:我也沒玩過 結果8...(恕刪) 我測試只有49分,連邊都沾不上!我每個月繳信用卡2萬多~4萬是繳假的喔!有時超過兩萬還要回本行繳,超商不收!說穿了!不是軍公教,自家老屋沒有貸款,二胎!有個像樣的收入,擔保品價格高,存款簿好看點!也許成數還比較好談!我和銀行聊過是這樣對我說啦!信用卡~我胚!刷得多也不過這樣!以後刷卡現實點好了!之前有店面和國泰世華談利率,繳十多年,快繳完了!有打電話來,要改還款方式,銀行阿!滿腦子的現實,和想多吸你的錢!存款利息就是比低的!貸款利息就是機動,比包裝的!還要拆筆分存!捨摸鬼!
有資料讓大家參考看看嗎?lovehandle wrote:大家都說不好貸,怎麼我遇到的都超好貸中南部鄉下透天新屋,買600萬,貸款人職業是鐵工廠技工,無扣繳憑單,無薪資單,存摺餘額只有500元,貸550萬利率1.65%,無保證人...(恕刪)
今貸款下來了..買580萬貸400萬核準382萬自備193萬 20年 地震火險1年不到2000元屋齡約19年建坪34.74 室內27坪 含車位 台中昌平商圈附近台灣銀行 公股銀行辦理『青年安心成家購屋優惠貸款二段式機動利率:前2年按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率( 簡稱I,目前為1.375%) 加0.345%機動計息,目前年率為1.72%;第3年起 I加0.645%機動計息,目前年率為2.02%不綁約隨時都可還清.開辨費3000元,徵信300 沒強制買壽險。問承辦說現在不是縮減貸款成數嗎?它說沒有收到公文只是新聞報而已。