sinat00518 wrote:
朱學恆? 誰? 沒話題找這種話題來說?
那很多東西可以比啦!
朱學恆? 誰啊? 他代表了甚麼? 網民? 學者? 名嘴?
朱學恆? 誰啊?
妳會對他這麼恨
代表他真的還蠻有影響力XD
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THE666 wrote:
你打了這麼多，但你知道時代已經變了嗎？
我老家附近約百戶，目前和建商在談合建，
在說明會時，就有人提到公設比的事情，
身為地主和建商，當然希望房子蓋越大越好，
但是建商就說，公設比太高，有誰想要啊？
現在人都很精，都會算公設比，
公設比太高，根本賣不出去，
建商的規劃，公設都是必須的，
樓梯間、電梯間、機房...等等，
這些加一加就30%了
所以這不就是房屋權狀灌上公設的後遺症嗎?
如果房屋買賣不用去考慮公設,就不會有這些問題了
是啊!房子大了公設比例也變多了,房價高了當然不好賣
公設高級化的目的不就是建商想把房子格調變高,然後就有正當理由提高單價
所以我才說我們家越蓋越小,公設越來越高
另外一般人容易犯的毛病是喜歡拿個案來舉例
你看到了你老家附近的一個例子,然後舉例來說服其他人情況是你說的這樣
但實際整體環境呢?
日本的房子不用樓梯間、電梯間、機房嗎?
為什麼他們買房子不用考慮公設呢?
不只如此而且是只考慮牆內面積?
這樣說可能有人會說「日本這麼好,你可以去住日本啊!沒人留你.」
如果我們都只能這樣說,這個國家不合裡的事情就永遠無法改變不是嗎?
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