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bluesystem wrote:
然後我不懂一個在市場上自由流通的商品，價格卻要政府來介入影響？
如果在成天在網路上抱怨，或唱衰，房價就會跌自己想要的價格，那大家
現在應該都有自己的房子了不是嗎...別花時間在沒用的事上面了...
>>然後我不懂一個在市場上自由流通的商品，價格卻要政府來介入影響？
首先得先討論 房子適不適合當成 在市場上自由流通的商品??
它跟 手錶 汽車 鞋子一樣...可以不用管制嗎??
純住宅的房子是屬於 生活必需品，每個人都要用的啊．．
就算沒有房子也得去租 去搶 去騙 來用啊...不然是要荒野求生嗎?
如此重要的民生必需品，政府不用介入嗎? 不用管制嗎??
>>如果在成天在網路上抱怨，或唱衰，房價就會跌自己想要的價格，那大家
>>現在應該都有自己的房子了不是嗎...別花時間在沒用的事上面了...
這種說法就像 對待政治一樣，你不理它 它就越亂來...
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A3950 wrote:
股價漲靠公司營運能力與潛力...
投機市場如果在美國不盛行,哪來金融風暴?
誰來決定「公司潛力」?
誰會知道Nokia短短幾年內從手機龍頭淪落到轉手出售?
未來潛力都是人嘴巴說出來的,真正發生才會知道,
投顧也罷,老師也罷,理財專家也罷,其實就是同一種人,
真正買股票為長期投資者豈會在乎漲跌?
鼓勵長期投資的目地是防止股市過熱崩盤,不是真的要打壓短線,
所有人都長期投資不交易股票,股市就沒有存在的意義.
你知到美國 股票賺的錢要課幾%嗎
美國是全球最大投機市場,
光看美國金融風暴影響力有多大便知.
不管要課多少稅,目地不會是要投資人不交易,
一些公司能快速掘起取得資金,靠的正是投機市場對未來的高度期待,
當然,上市公司也會營運不如預期或者倒閉.
話又說回來,房市與股市基本上是兩碼子事,除了投機市場這一部份.
房產不會跑,上市公司卻會倒.
不是靠電視上幾個小丑喊來喊去
個人建議您去多了解股市的實際運作情形.
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best6888 wrote:
首先得先討論 房子適不適合當成 在市場上自由流通的商品??
它跟 手錶 汽車 鞋子一樣...可以不用管制嗎??
純住宅的房子是屬於 生活必需品，每個人都要用的啊．．
你說的沒錯
但大家都要擠台北市,就有很大的問題
那怎麼決定誰住台北市???
你,還是我?
彰化有88萬的透天,為何沒人嫌便宜?為何沒人抗議???
房地產有個特性跟一般商品有很大不同
就是地點決定賣價高低
地點就是決定房產價值最重要關鍵....
如果你不明白這點,只會一律拿房地產跟一般商品比,那也沒法....
)
可是有個矛盾的地方啊..你說大家都要擠台北市
那為何只有房價上漲 房租卻不上漲..大家都要擠台北市 房租也應該要井噴才對啊..
房租沒有井噴 只有房價井噴.. 可見得北市的房價是被炒作上來的...
如果你連這點都不明白..只會拿地點來說嘴..那也沒有辨法..
管制很簡單..只要課房地產的資本利得稅 也就是漲價歸公...真實房價就會現形了...
台北市的房價還是會比別的地方貴..但絕不是那麼誇張.
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