原來投資客是這樣玩的喔~~親眼所見

問題癥結是房價為何會貴...
而不是看人家買不起就叫人去租房子...
這叫一般受薪階級情何以堪阿

blacktea123 wrote:
小弟住在宜蘭 這個也...(恕刪)


不知道您的心態是看戲還是酸葡萄?

這手法根本算客氣,很多都是連戶都沒過又賣給下一手了

所以那屋子買方也有可能是菜鳥投客~科科

另外你敢說他賣超過415萬

等你要賣的時候你不會想賣得比他跟高?

到時後八成又說 隔壁成交XX萬~我們家沒漏水~屋況好

少說也有XX+OO萬吧

我三重附近的鄰居賣660

投資客重新裝潢開1080


賣了一年還沒賣掉

江小俠 wrote:
買了裝潢一下馬上賣~...(恕刪)


沒人幫投資客說話
但是沒想到你會那麼關心投資客..
還給投資客建議..
你真好心..

orion9981 wrote:
唷~五結海邊新蓋的抽...(恕刪)


五結我不知道耶

我說的是頭城那裡

blacktea123 wrote:
小弟住在宜蘭 這個也...(恕刪)

趕快來Mark一下看看後續發展
希望樓主能夠更新最新情況
很好賺阿.....

450萬買進 裝潢50萬好了 成本才500w

賣760 我算700w賣出好了

奢侈稅105萬好了
也賺了100w
利息我不算入成本 你自己沒現金借錢來 那算財務槓桿的一種

說句實話 多少人一年賺不到一百萬

你成本才五百萬 一年賣出賺一百 你還嫌少?

難怪台灣會倒 都不做一些正經投資 只知道炒房

沒救了
對怎麼買,怎麼賣,賺多少,這小弟都沒意見。
唯一有意見的是您跟之前某樓一樣拿房子跟名車,名畫,花瓶比。

房子是絕對的民生必需品,跟您列舉的上述動產本質上有所不同。
小弟可以不看電視,不坐車,不用花瓶,但不能不住房子。
且土地是絕對的有限資源,小弟以為這種炒作不能被接受的原因在此。

號稱三民主義的ROC台灣,如欲至此,請國父遺教拿去當柴燒。
同時發動改憲,正式成為民主資本主義國家。

不要再說自己是三民主義了,除非民生指的是民不聊生。


嘴砲注意!! wrote:
投資賣價...這每個...(恕刪)
買賣就是一個願打一個願挨..
既然投資客的手法大家都知道, 就不要呆呆讓人家當盤子..看到這種房子用力砍就對了
小弟也是宜蘭人
住礁溪一區
這邊的房價才是高潮迭起阿
聽我媽說以前我家時50坪土地+鐵皮屋一層大約買300萬到500萬(有點忘記了)
之前房子翻新成4層樓,馬上有人開價5000萬
(不過因為要住 所以也沒打算要賣)

後來聽一個住礁溪後街的阿姨說他們家20坪的舊房子(3層樓)
2300萬成交

不過個人覺得炒的太過火了吧

實質的價值我看應該對半砍都不到吧
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