jakai wrote:
「3/2是本金，3/...(恕刪)
我是覺得租不如買，買一間小套房300萬，我的頭期只要準備150萬，然後我的月薪4萬，存4年就存到了，然後貸款150萬(2年多就還清了)，我花了7年左右就有自己的一間小套房~
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sgg2323 wrote:
我是覺得租不如買，買一間小套房300萬，我的頭期只要準備150萬，然後我的月薪4萬，存4年就存到了，然後貸款150萬(2年多就還清了)，我花了7年左右就有自己的一間小套房~
4年存150萬，平均每月至少存3萬，加上房租、生活費.....等，看來你年終分很多
再加上後面兩年多還完150萬......看來你薪資也成長很快
其實，套房真的不建議自住，因為套房坪少，土地分得權狀也少
以土地比房子保值的角度來看，也不適合長期持有，所以轉賣也比較困難
屬於特殊需求族群與地點才會有的需求，例如工業區附近、學校附近、政府機關附近等
一般比較建議以投資的角度來看，如未來房租回收效益
但是，套房出租類型又都以短期租客為主，如學生、單身在外工作者等
因此可能常常一兩年就又要找房客，所以最好多方面考量才購買
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