empirepenguin wrote:
所以房價打死不跌，存貨跌一成，公司就會資不抵債...(恕刪)
房價跌到存貨價後再跌一成
才會發生你說的情況
不過房價要跌到存貨價就很不容易了
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2014.10.18
太子 （2511） 第4季將進入入帳高峰期，以自結今年前3季合併營收達96.8億元，若再加上，可望於年底前入帳的內湖辦公大樓，及台中雲世紀B區兩個案，法人預估，全年營收可達120億至130億元新高，超越去年。
太子建今年前3季合併營收96.8億元，年增15.9％，法人估今年前3季稅前淨利應有近十億元的獲利水準，每股稅前淨利在0.6元上下；今年最後一季將進入建案入帳最高峰。
太子建可望於第4季入帳的建案，包括已出售的內湖辦公大樓，該個案總銷售額30億元，及在預售屋即已全部出售的台中雲世紀個案B區，該個案一旦完工交屋，可望入帳金額應在10億至20億元間。
一旦上述兩大個案結案，即可大幅推升太子建今年營收表現，法人估，太子建第4季單季獲利可輕鬆站上10億元大關，全年獲利可繳出20億元以上的佳績，每股淨利具有1.5元的實力。
展望明年度營運，可預見成果包括台中雲世紀A區、B區的預售屋完工交屋，由於銷售率早已百分之百，可望於上半年陸續入帳該個案的40億元營收，及總銷售額25億元桃園馥個案，如期完工後，亦可有利其半年報的呈現。
(新聞來源：工商時報─記者陳惠珍／台南報導)
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davidsmoker wrote:
所以建商們不會坐以待斃,但戲法怎麼變,只要基本面不支持,消費者不上當,最終的結局依舊.
01這邊的喊多人手法我觀察了下從以往的話術來看有些演變
以往是穩漲不跌~穩賺不賠~現在只是整理整理過後就要井噴
都是充滿樂觀慫恿人買房的用語
就跟直銷一樣~用極度樂觀的話語來洗腦其他人跟他們一起踏入這圈子
中間變成陸資要來啦~再不買以後更買不起帶點恐嚇意圖
騙騙一些比較沒定性容易被嚇到的小老鼠
到最近開始變成酸言酸語了
例如什麼魯蛇阿~不夠努力阿~13年前買房跟現在困難度一樣阿
用激將法看能不能激到一些小老鼠
就接著看戲法還有多少
不過多開帳號喊多的這點絕對不會變
只不過是賣房子~有必要把自己搞的那麼累嗎
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