kamiru621210 wrote:
我就是不靠家中長輩自...(恕刪)
我今年40歲，10年前買了棟房子自住（1000萬中部透天）
現在同一條街上的新建案，都開3000萬
同社區鄰居要賣房子的，成交2000萬
我也覺得我是個努力工作的人，不過我再會賺也很難趕上這價差
尤其這期間還添了兩個小寶貝，生活開銷總會變多
我真的只能慶幸，好險我現在是中年人
好險我10年前就有購屋需求～
以機會成本來看，購屋對現在的年輕人來講真的太高
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worldmanone wrote:
開運七福神 wrot...(恕刪)
安安，你有事嗎？我主要說的是，之前老一輩的人努力的買了幾間房子，如今卻得面臨房地稅合一稅率，如此一來，等於懲罰他們之前的努力，這合理嗎？我有說炒房嗎？當包租公（婆）就是炒房？合理嗎？那現在沒錢買房的人，住那？住公園？火車站？這些出租房子，政府能讓房東全列自住戶？還是未來房租再灌上房地稅，讓租屋的人壓力更大？
居住正義不是用你買不起房的心態，而來打擊這些已有房子的人，醒醒吧！政府加稅會讓原本買不起房的人就變的買的起了？不要讓租金上漲、房價上漲就好了，進而導致想買房的人越不能買。
我也建議公辦都更，讓政府能有公有宅能讓想買房的能夠更買的起房，而不是用加稅，稅只會讓持有人成本增加，難保這成本不會轉嫁給承租、買受人！
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patwing wrote:
台灣其實是一個居住...(恕刪)
我同意您的說法
台灣在法規和制度是落後先進國家很多
相信很多在業界工作的工程師都會發現
各個領域政府所訂定的法規都是相當寬鬆跟語意不清
法規定的既少又不明確
就拿汽車產業好了
明顯落後歐洲跟大陸
安全氣囊沒有規定幾顆
車商配備能偷就偷,反正法規又沒規定
賺到的錢,老闆有良心就分給底下的員工
沒良一點的老闆拿去錢去買地炒地皮
老闆賺兩次,
電梯產業也是
看看那簡陋的CNS法規
真的連大陸都比不上
大陸直接抄歐洲法規,絕對比台灣嚴謹好幾倍
又不會像台灣法規有講跟沒講差不多
買產品的消費者,自己自求多福
不然就是買大廠的產品
大廠自己都會有自己的內規通常都比法規嚴謹
我相信房地產也是
才會被這麼多牛鬼蛇神炒翻天
反正房屋買賣,法規都沒定啊
我要怎麼炒事我家的事
現在要向先進國家靠攏的時候再來抗議
之前爽爽賺的是要不要還政府?
什麼有眼光有能力,炒房就炒房
有錢不想顧下一代就可以炒了啊
有什麼難??
真的這麼有能力不會去做研發去賺國外的錢
只會買空賣空有什麼了不起?
前年看到我家附近的修車廠員工都去當房仲
就知道這個行業不需要什麼專業
因為他有跟我講房仲不是每個都賺錢
但他是賺錢的那一個
原來隨便一個修車的去賣房子都賺
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newjohnpc wrote:
假設你的能力跟你父...(恕刪)
我的能力跟忍受辛苦的程度比我父母差多了
所以我不敢跟我父母比
但是我今年28確實也買房了，只是當年父母買全新透天650
而我卻花了800多還只能買大樓，甚至被投資客賺了一筆
但是如果什麼都要跟10年前比，我只能說比不完啊
而我之前的工作是12小時，做12休2，對輪的工作（就是很多人不削做的爆肝工作）
很勉強地接近很多大大的最低標，百萬年薪
做了3年多，很慶幸可以受到上司的提拔，當上個小主管，不用再輪班
至於房價漲或跌，隨便，因為我覺得我有需要
開心可以跟老婆一起努力有個自己的窩，迎接著寶寶出生
總之就算抱怨再多老是羨慕外國如何又如何，房子也不會平白無故獲得
機會是留給準備好的人，你呢？準備好了嗎？
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