小摩星 wrote:
去日本吃碗像樣的井麵都300元起跳的~房價一樣給你通縮~就是房屋持有率太高就不值錢
今天的新聞跟你說的有點不一樣哦！在台灣房市被政府打的同時，日本好像漲的很厲害耶…
各位有什麼看法？
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Yahoo 奇摩新聞訊息快遞Yahoo 奇摩新聞訊息快遞 – 2015年4月13日 下午4:30
安倍經濟學帶動 日本房市前景光明
台灣房市整體買氣不佳已成事實，根據內政部最新統計數字，2014年全台房屋交易量勉強站穩32萬大關，年減13.79%，創12年來最低紀錄。受政府頻頻打房影響，房地產交易變得困難，投資者為求收益安全，開始將資金移往國際市場房地產佈局，房地產市場解凍回暖的日本逐漸成為投資家進軍海外的首選之地。
日本自「失去的20年」(指日本90年代泡沫經濟崩潰後持續的經濟低迷時期)以來，房地產行情長期萎靡不振，房地產價格較亞洲其他國家和地區上漲緩慢。但在安倍經濟學的帶動下，日幣大貶吸引外資大舉湧進，同時，日本也積極擴大公共設施，進而刺激整體投資的上升。
實際從2013年日本實施寬鬆貨幣政策開始，其出口業和制造業元氣大增，疲軟的日本經濟也終於在2014年看到了曙光，並蔓延到房地產業，市場回溫情勢日趨明顯。根據NLI Research 最近公佈的一項調查數據顯示，安倍政府的寬鬆貨幣政策不僅使利率一降再降，也讓超過50%的受訪者認為日本房市前景光明。
東京房市漸解凍 房價有望漲10%
近期日本最大證券公司野村控股的房產分析師提出，隨著2020年東京奧運會的不斷臨近，外資加碼買房和東京人口不斷增加，將持續抬高東京未來兩三年內的土地價格，預估東京房價每年可揚升10%。
