葉帥 wrote:
要是砍5成建商還有利潤
早就降價賣了,何必等到現在?(恕刪)
因為還在撐著抓最後的白老鼠啊
這幾年買房的都讓建商投資客賺飽飽的
還頂得住
目前還是有一些硬需求，不得不買房的人，也還是有一些認為台灣房價永遠上張的人
往後這些人就會愈來愈少了
趁現在能抓一隻是一隻....
往後二、三十年不會再有這樣的光景了
建商5成有沒有利潤？多數的建商應該都有的
試想，若是自己的成本價是在8成，以現在的趨勢，肯定想說趕快出手，9成、8成5，甚至平轉都要脫手
就是利潤太高，還有足夠的空間，想再撐撐看抓交替，若真的明顯掉到了8成、7成......到時再降價賣還是有獲利啊
這就是成本高、低的不同
這不就版上很多人一樣，說自己購屋的成本超低，跟本不擔心跌價的問題，慢慢出租當包租公
而近年買的成本超高的人，就只能不斷的酸看空的人，不斷的罵房價低會讓台灣經濟衰退....因為急了啊~~~~
總有人認為“不是說要跌10%、20%嗎？”“有人願意七折賣我才相信房市反轉”....等等才叫做跌
日本一跌跌二十年，是第一年就跌10%20%嗎？最終日本跌了多少？大家自己看線圖吧
那是已發生的事實，沒有什麼好辯論的
這種緩跌才是真正跌勢的開始....
認為這種跌個3%5%跟本不算跌的....就慢慢看吧~~~
