calvin0122 wrote:
一一ˇ wrote:...(恕刪)
這篇我大概在一個禮拜前有在ptt看到，本來想轉過來發，但是看到ptt下面炮火四射，因此做罷！沒關係啦，反正信者恆信，其他地方我不知道，但最近上新莊租屋市場真的很熱，我有去加入新莊人的社團，大概平均三天就會有一篇求租的，那個資料點進去有看到一個還是我朋友的朋友（就共同好友啦），也很確定他不是仲介或投客
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完全不想多花錢維修房子
希望租客租進去後自動幫他裝潢維修 裝冷氣 裝窗簾 換浴缸....
最好搬走時再留下家具給他.....
所以一旦遇到有良心的房東的房子自然是搶都來不及
這也是大家想買房的原因吧
除了社會住宅, 我覺得政府也應該推出租屋的政策
不要讓租房的人總是處於弱勢 房東想漲就漲 叫你搬就搬
如果大家都能很安心的租房 對於買房的需求自然就降低了
昨天看了個德國的租屋政策影片
除非房東要證明是要拿回房子自住
是不能收回房子的
然後除非房子有加設備或裝修
不然不能隨便漲房租
所以一般人也不會隨便想去買房來當房東 因為沒啥賺頭
以台灣空屋率這麼高 用高的空屋稅逼出來租屋市場
再用租屋政策保障租屋者可以安心的租上十年(甚至一輩子?)
房屋的購買需求馬上往下掉
房價的高低這時已經不是大家關心的重點了
因為只要租得到 租得起 不會隨便被趕 這就已經夠了!!
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Sinking wrote:
大湖山莊？ 一點...(恕刪)
拍謝！剛剛問了我老妹，應該是碧湖不是大湖。
這裡前屋主就是鼎鼎大名的唐日榮，當年是從法拍市場標得房屋，後來因為隔壁屋主也想賣，所以乾脆就一併買下，也因為我有兩個妹妹，所以剛好分配一人一戶
本來一直是租給經營幼稚園，租約到期後並未續租，現在就將原有房屋拆除後空在哪裡。
我記得當年剛標得時進去看過，裡面真是金碧輝煌，尤其是金馬桶真是百聞不如一見，可惜只是鍍金，根本就不值錢。還有一部加長禮車，因為沒電所以也發不動，最後還是協調法院聯絡原屋主自行拖吊離開
反正因為是我妹妹們的房子，所以我基本上沒什麼在管。
好像離題有點遠，總之一句話，有錢的不一定會買房，跟人家租房子住的也是有。尤其是越會算得的越有可能「以租代買」
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