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我家房產用兩隻手數不完, 我也不會用這種眼光看年輕人,
年輕一輩不好, 影響整體發展, 你會覺得住在菲律賓的有錢人是幸福的嗎??
均富底下的窮人會有社會保障, 均貧底下的富人並不會比較好過...
樓主早年有下手, 那是您早年有本, 哪個大學生或是剛退伍的能存到幾百萬繳頭期?
那時候找工作都來不及了, 生出頭期基本上都要家裡幫忙,
除非您是軍公教或是三師可以確定未來薪資水平才敢下手,
這種人比例有多少? 大概就是當時買房的人的比例...
笑以前笨, 沒有用, 重要的是現在的觀念,
跟有資產的人去硬幹更大的資產來競爭所有的物件都是傻的,
唯有看看未來工作前景, 是否創業, 是否進修, 是否兼差,
如果同意, 那就要從最根本做起,
何謂最根本? 就是看看自己手機是不是用高檔貨? 衣著是不是比高貴的?
回家是不是賴在電腦電視前?
做不到? 別怪時間沒給你機會...
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碩士畢業後接著當兵於2012退伍
一般家庭，有學貸65萬，真要買房家裡沒有能力幫忙
目前學貸快還完了，也存了一筆預備金(非買房用的)
結婚小聘、婚戒、婚紗、一點餅錢，不宴客，至少要50萬...(不含蜜月)
最近中國信託還推了結婚貸款XD
以上是本身情況
來說說我爸45年次
家父做裝潢的一天工資3200(現在只剩2400)，但是工作量不均勻就是...
他把錢都拿去投資股票，
個人認為早年台股大好，"一般人"都拿去投資股票，較少會想到投資房地產
其實我媽有提過要買房自住，但我爸覺得買房子不如投資股票(3樓透天280萬)
結果投資的獲利還不如房地鏟的漲幅
我部門處長58歲
投資股票虧很多錢，如果再重來一次，他不會買房，但是絕對會買地!
但誰知道呢? 喝喝
我朋友爸媽早期在美術館買兩間2房的產品(京城建設一間約310萬)
房貸7000左右，目前收租15000，比兩倍還多!
現在該區租金大概12500-22000，2房全新的約650-800W
您覺得投報率如何呢?
還要買來租嗎?
小弟還是努力增加自己的薪水....
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別想太多有的沒的,用詞用句很難每個人都滿意,就別太計較。
我6年後段班的,2007~2008屬於有入手房屋的那一邊,
不過大約知道為什麼當年很多同年齡層的朋友不買的原因,所以可以小小分享一下.
1.沒想到且還用不到---記得那年我們年約28~30, 其實這個年紀很多朋友都還沒結婚, 我例外,算早婚了,也有2個孩子了。因此需求上未婚或未當父母的買房慾望並不強烈。
2.當年以為已經是高點了---普通人(包括我)並沒有長期對房地產有做研究,一個鄉下城鎮地方的大樓叫價10~13萬,總價5、600萬時,很多人都會覺得你腦袋透逗,有那種價不如去那裡那裡買等等。要知道當年很多老人家不愛大樓產品,回家知道你在這種地方、買了這個價位、而且還是大樓,會被念死,別不相信...哥是過來人被老娘狂念過的。
3.月光族---同字面上意思,很多人剛賺錢幾年,都花在吃喝出國把馬子上面了。
4.續上22K---當年很多人畢業了好多年,一直維持在薪水不漲的狀況,再加上當時還沒開始討論22K,所以也付不出頭款。新竹科學園區聽起來很屌,實際上只有上層的少數人賺錢,幾十萬作業人員都是低薪的,搞到新竹物價暴高,其實有錢人都是金字塔上層的,不信...麻煩去園區隨便找個作業人員來問就是了。早期分紅配股可能6年前段班有遇到,後面的自Y2K後就很少了。
基本上很早就會投資會規劃的也許不少人,但不會的更多,
就算知道要規劃,很早就真正成功的,其實也就剩下不多了,
以上小小淺見,希望有參考價值。
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