小股9 wrote:
政府態度明確,沒量也要價穩,待量回升,價更穩
讓我們一起看下去吧,最近春暖花開,天氣好


所以是沒量,價就會不穩或價會掉的意思嗎!?
bbp408 wrote:
所以是沒量,價就會...(恕刪)

各自解讀了,沒量,價有跌?
台中,新竹縣,均價還在漲

公正公開,自由查詢,內政部提供
http://pip.moi.gov.tw/V2/E/SCRE0301.aspx

新竹縣

E.TTsai wrote:
小股大前天才說:現在還有人在看量?

個人看價不看量,但對政府來講量=稅
穩價不過是穩定人心,有量才有實質稅收貢獻
重要政策的實施都有短中長期計畫
從都市更新增加稅收的結果往前推會幹些什麼看得好清楚
你應該懂量才是政府(家族?)最終目的
豪哥大 wrote:
個人看價不看量,但對政府來講量=稅
穩價不過是穩定人心,有量才有實質稅收貢獻
重要政策的實施都有短中長期計畫
從都市更新增加稅收的結果往前推會幹些什麼看得好清楚
你應該懂量才是政府(家族?)最終目的


是這樣沒錯,
不過我也是看量的部份,
至於價嘛....參考參考就好,
畢竟有太多因素可以影響到價格的呈現!

就好比小股大前天po的新聞:
因為11~12月的交屋潮,
所以拉高平均價格

話說回來,如果年底的交屋潮還無法拉高平均價,
那不就代表...實際上跌的更多?
E.TTsai wrote:
話說回來,如果年底的交屋潮還無法拉高平均價,
那不就代表...實際上跌的更多?

我對政策的論點是求量價是可以犧牲的
如果區域都更政策能成功供給量只會更多
經濟學第一課供給跟需求決定價格
需求是沒在分自用跟投機的(北上廣深就是個例子)
如果供給增加價格下跌需求自然會跑出來
反正有預期利潤就有人會跳出來撿戰利品還高喊愛台灣
但政策實現也有步驟需要時間進行
所以我不看也不想看今天明天下個月年底價在哪裡
大家都在撐我相信賣房者的財力不會短期崩盤
我專心看政府貫徹政策要做甚麼時機成熟到哪個地步
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