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不過很久以前買的房子，如果在高點時候出脫，
獲利不就更高嗎? 畢竟租房要管理各項稅金都要繳交，
看看政府財政窘困情況，房屋與土地持有稅只會年年往上。
這2~3年新購入的房子，租金率根本就不划算。
剛性需求自住客也不是笨蛋，租金若真能打平or接近房貸金額就很多人買了。
外地至雙北工作者，調高其租金有可能使工作者回歸其居住地，
一來公司將會缺少員工、二來房東將會喪失房客。
還是說薪水有機會往後幾年大幅上升? 有可能嗎?
之前在某大學旁邊上班，原先租給大學生之房東因大學生人數變少，
房屋現在都租不到學生耶!
光是正常租金率都有問題了!
賣又賣不掉，租又租不出去之窘境阿。
結論: 租屋市場沒那麼好賺!
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feda330 wrote:
我朋友是一個租客，...(恕刪)
再等只會越來越買不起吧...
我已經租了10幾年房子，而且越租越小間(因為越來越窮...)
這陣子覺得累了，想說買個自己的窩住
卻發現新的么受貴，舊的又爛又貴
心中很是掙扎是否繼續租屋?(有點年紀了，真的不想再漂泊...)
有一天跟剛換新房子的好友提起心事
好友說買吧~錢少就先買小套房也好
不然臉皮厚點跟長輩借頭期也行
租房子租太久會變成一輩子只能租房子
她說20幾年前她朋友跟老公去台北
當時他們夫妻是買得起房繳得起房貸的
但因為總想著好的房子很貴多存些再買
然後一年一年過去了，至今20幾年，年紀也大了還是只能租房子...
我聽完決定努力找房了
買的房子再破也是自己的
租的卻永遠在幫人繳貸款
然後一年一年看著房價漲....
幸運的是，還好我不住台北
不然現在應該會很想哭
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明年來回顧看開箱文.
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只要每天勤上591（依我經驗，每2-3小時上一次，睡覺除外），
迅速瀏覽最新物件，
1-2個月內，一定可以遇到cp值很高的物件，
但動作要快，搶租。
我個人從4月開始找台北市南區，蛋黃區的房子，
租售都看，租的部分，用上面的方法，已經租到很好的房子（A房），
買的，到現在只遇過一間跟A房條件相當（B房），
坪數、大小丶採光丶地點、屋齡都相當，
如果真要比高下，A房還比B房好，
包括旁邊就有可月租地下停車場，
在靜巷、樓地板高度比較高。
但依我先生的死人個性，他想買B房，
我們出2100萬，想買，結果被別人2400萬買走。
而A房月租3萬。
以上，板上大大都很強，我們沒出2400萬去買B房，是對的吧。
但中南部或許不同。
