ML-108 wrote:
假設台北市某區的狀況:租房月租金三萬塊,房屋稅一年30萬,現在房子坪數50坪一坪值70萬
意思就是房屋稅可以夠繳房租,屋主持有房屋30年花掉900w,還不包括整修費.
你的假設是超極端狀況
以現況來說
大安區30年30坪房子租金約3萬
房屋稅"大概"就是3000塊
你的假設一下子就比現實偏離100倍
當然有這種怪異結論也就不足為奇了
個人積分：6238分
文章編號：61195422
個人積分：1398分
文章編號：61195431
個人積分：298分
文章編號：61195514
個人積分：106分
文章編號：61195601
去看一下就知道了。
http://www.sinyi.com.tw/knowledge/tax/HouseTax.php
基本上要繳到一年30萬以上房屋稅是有的。
條件:
1. 103年7月1日後完工豪宅
2. 房屋價值 8000萬以上豪宅
3. 房屋地段被市府定義為高價區
4. 非自住豪宅(個人擁有第四棟以上)
一般房屋要繳到30萬以上則是要擁有六棟房屋以上就不討論了。
基本上這個政策是逼囤屋族賣房，個人覺得方向是正確的。
個人積分：338分
文章編號：61195813
個人積分：0分
文章編號：61196215
ML-108 wrote:
房屋稅問題長遠的影響是很大的.大到未來大家都不敢買房子
怎麼說,來做個狀況劇
假設台北市某區的狀況:租房月租金三萬塊,房屋稅一年30萬,現在房子坪數50坪一坪值70萬
意思就是房屋稅可以夠繳房租,屋主持有房屋30年花掉900w,還不包括整修費.
基本上看完這個假設就可以大笑離開了
這種狀況應該會出現在台北市某精華地點的新落成豪宅
租金不會只有3萬
不會只有50坪(一坪70萬的大部份價值是在土地，而這部分不會課房屋稅，要收到30萬應該不只50坪)
屋主也不會只有這間房
管理費搞不好都不止30萬，住得起的不是一般人
就算不收你房屋稅好了，絕大多數的人也住不起
用這個條件來推論整個經濟影響，也太唬爛了
個人積分：6分
文章編號：61196311
個人積分：49分
文章編號：61196646
個人積分：157分
文章編號：61196698
Johnny_depp wrote:
呵呵 您要不要重...(恕刪)
http://anshunlee.pixnet.net/blog/post/60893230-%E8%80%81%E5%B1%8B%E9%83%BD%E6%9B%B4%E8%AA%B2%E5%88%B0%E8%B1%AA%E5%AE%85%E7%A8%85-%E9%83%BD%E6%9B%B4%E6%88%B6%E5%9A%87%E5%88%B0%E6%94%BE%E6%A3%84
http://www.chinatimes.com/newspapers/20160615000076-260202
http://www.chinatimes.com/newspapers/20160608000066-260202
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160720/911784/
font color="#FF0000">花敬群指出，房屋稅是地方稅，以台北市為例，是針對新房子、高價路段、豪宅及所有權人擁有好幾間房子，房屋稅才會加了20幾倍，絕大多人、超過9成，只有一間自用住宅，了不起兩間，增加的房屋稅幾百元到1千元左右，「相對輕稅，衝擊不是很大。」(
讓我把這一句標下來, 只是沒時間將各位大大說沒影響的所有文章標註.
等真的實施幾年後再回頭來看.
http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/969866
找一些新聞給大家看看,不用謝我
個人積分：372分
文章編號：61196896
ML-108 wrote:ˇ
等真的實施幾年後再回頭來看
那就不用都更,
以後只要整修,
照樣住人算了.
等真的實施幾十年後,
就可以申請世界文化遺產城市囉!
像美麗的世界文化遺產村 Hallstatt
還不是有著幾百年前建好的木屋可住,
價格還不便宜呢!
