何止一折,喜凱亞渡假村遭法拍,當初的單價等於現在的總價!!

有可能建商房子 有2胎 有債務問題
才會這種價格!
需要深入了解!
事實證明真的讓人等到一折的地點與房子, 也不是一般人敢進場撿的

ryanku wrote:
事實證明真的讓人等到一折的地點與房子, 也不是一般人敢進場撿的


不止一折,當初單價是現在的總價
小摩大快去買

271戶?

這種數量的法拍屋根本不用趕著去撿吧?

越晚買越便宜, 就算拍賣/打折過個十幾輪, 一年後可能都還有剩耶 ...
40幾萬只是建物的價格
41.X平方公尺+陽台 8.x平方公尺
約15坪

105年度司執字第869號 財產所有人:基興建設股份有限公司、呂黃鳳珠、陳尾祝、許彭蘭英、王美月、宜大景│
│                 觀工程有限公司、呂浩甫、李嘉琳、李皆得、陳明德、黃政忠、廖子欽 │
├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│編│ 土     地     坐      落   │地│ 面  積 │ 權  利 │ 最低拍賣價格 │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地  號 │目│ 平方公尺 │ 範  圍 │ (新臺幣元) │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤
│1 │新北市│萬里區 │中萬里│龜吼 │317-88 │建│9960.00 │萬分之5568 │148,000,000元 │
│ │ │ │加投 │ │ │ │ │ │ │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │基興建設股份有限公司萬分之2266、呂黃鳳珠萬分之1058、陳尾祝萬分之943、許彭蘭英萬分之998│
│ │ │、王美月萬分之52、宜大景觀工程有限公司萬分之27、呂浩甫萬分之27、李嘉琳萬分之52、陳明德│
│ │ │萬分之74、李皆得萬分之71。 │
├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤
│2 │新北市│萬里區 │中萬里│龜吼 │317-93 │建│7304.00 │萬分之3411 │66,000,000元 │
│ │ │ │加投 │ │ │ │ │ │ │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤
│ │備考 │基興建設股份有限公司萬分之1147、呂黃鳳珠萬分之2020、陳尾祝萬分之110、呂浩甫萬分之49、 │
│ │ │廖子欽萬分之28、黃政忠萬分之57。 │
└─┴───┴───────────────────────────────────────────┘
編│ │ │建築式│   建物面積(平方公尺)   │ 權利 │ │
│ │ │基 地 坐 落│樣主要├───────────┬─────┤ │ 最低拍賣價格 │
│ │建號│--------------│建築材│樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │
│ │ │建 物 門 牌│料及房│ │要建築材料│ │ (新臺幣元) │
│號│ │ │屋層數│合        計 │及用途 │ 範圍 │ │
├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤
│1 │2155│新北市萬里區中│14層樓│2樓層:41.57 │陽台8.85 │ 全部 │470,000元 │
│ │ │萬里加投段龜吼│鋼筋混│合 計:41.57 │ │ │ │
│ │ │小段317-88地號│凝土造│ │ │ │ │
│ │ │--------------│ │ │ │ │ │
│ │ │新北市萬里區新│ │ │ │ │ │
│ │ │墾丁路二十二號│ │ │ │ │ │
│ │ │二樓之二 │ │ │ │ │ │
│ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│ │備考│(1)公設2424、2427、2429建號持分萬分之32、97、十萬分之108 │
├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤
│2 │2156│新北市萬里區中│14層樓│3樓層:41.57 │陽台8.85 │ 全部 │470,000元 │
│ │ │萬里加投段龜吼│鋼筋混│合 計:41.57 │ │ │ │
│ │ │小段317-88地號│凝土造│ │ │ │ │
│ │ │--------------│ │ │ │ │ │
│ │ │新北市萬里區新│ │ │ │ │ │
│ │ │墾丁路二十二號│ │ │ │ │ │
│ │ │三樓之二 │ │ │ │ │ │
│ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│ │備考│(2)公設2424、2427、2429建號持分萬分之32、97、十萬分之108

還有2憶多的地要買
一戶要加個80萬 │
WOWO88 wrote:
40幾萬只是建物的價格
41.X平方公尺+陽台 8.x平方公尺
約15坪
還有2憶多的地要買
一戶要加個80萬 │


原來如此,大家又被新聞擺了一道.....

(40萬+80萬)/15坪 = 8萬/坪

剛好符合實價登錄的5~12萬/坪,
看樣子一拍應該會流標(沒利潤)。
WOWO88 wrote:
40幾萬只是建物的價...(恕刪)

感謝分享,對於這類新聞本來無感,看到法院的資料更無感了,寫這篇文章的記者大概以為可以只買房,不買地,房子飄在半空中吧
備註
│一、上開不動產219宗合併拍賣,請投標人分別出價。
│二、拍賣最低價額合計新台幣:388,690,000元,以總價最高者得標。
│三、保證金新台幣:77,738,000元。
JOJOWATER wrote:
備註
│一、上開不動產219宗合併拍賣,請投標人分別出價。
│二、拍賣最低價額合計新台幣:388,690,000元,以總價最高者得標。
│三、保證金新台幣:77,738,000元。

蠻好的,一天住一間要7個多月才輪得回來

話說回來這不就是建商銷售不佳乾脆倒給銀行處理?

最終吃飽的是建商倒楣的是銀行
一折論乃是大勢所趨,歡迎各界共襄盛舉



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