ltelung wrote:
既然人是帶不來，也...(恕刪)
沒有人說一定要買房啊
是台灣人愛買房,歐美、日本、香港..租屋的多的是
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小黃*** wrote:
新聞報導這塊地在環中...(恕刪)
以一千坪的環中路土地來換算租金好了:p
據我所知水湳經貿這邊的環中路土地出租是一坪500元/月..
這已經是非常好得租金價位了...
500*1000=50萬元
50*12=600萬元
地主如果有再額外的投資或收入...
45%的所得稅成就輕鬆達成...
扣除地價稅,所得稅地主大概一年只拿回兩百萬吧...
一個五億up的投資,一年只有兩百萬的進帳..
三分之二都繳給國家當公務人員薪水跟三節獎金惹XD
這水實在抽很兇啊...
我是地主,一定很後悔當初沒賣一賣換美金搞美股了..
==
說真的合不合理是見人見智...
目前社會的仇富心態很嚴重,這樣作法會大快這些人心..
但是..
你抽水用歐美水準,社會福利公家辦事效率卻是腦殘水準...
錢是長腳的,我們經濟體系承受的了這種模式嗎?
這是台灣目前的現象...未來我看我們會比日本還慘...
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nomi88 wrote:
https://tw...(恕刪)
一堆外行的啦
這邊重劃前一坪約2-3萬 重劃成功後賣出來大約在19萬左右 (地主買來湊方正大概看狀況大約是17萬)
目前行情價大約是55~70萬左右 所以市價大約超過5E
其實那些超過80歲的老地主會挨也很正常 原本他一輩子也沒花過單筆100萬以上
(太多地主一輩子耕田 平常省吃儉用慣了 平常一日花費可能都沒200元)
朋友的叔公就是這重劃區前10大土地的地主 前陣子去世
之前也是天天穿汗衫一大早起床再巡田水騎著一台破單車 逛一圈後再吃一碗爌肉飯當早餐而已
然後黃金三角窗店面(月收大約10萬以上)只是放以前的鋤頭 耙子而已
環中路鐵皮租金目前大約應該要800~1000..500租不到的
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louis925 wrote:
是啊，一個 5 億 up...(恕刪)
這個影響的不只是有錢人想不想把錢繼續放在台灣..
影響的地方可是非常多:p
來看看公共建設好了...
假設市府要做河川整治,舉個例子烏日的蘆竹湳好了..
那裏只要颱風來必淹水...
當初編列的預算是15E,但是經過這些地價調整我看光是河道徵收就7-80E跑不掉了...
這些缺口誰要補?政府沒錢啊...
結果當然就是放著爛了...
淹水照淹,摸頭照摸...
再來說做馬路好了,市政路延長當初規畫也只有3-40E..
放到現在可能要一兩百E才搞得定...
還有林佳龍一直想搞得捷運,東西向的不把台灣大道那些私人土地徵收是能蓋喔:p
這些東西最後不都是全民買單嗎?
看到人家徵稅這麼多潮爽的...
結果政府收到稅啥事都做不了...
之後的苦果誰吞?
這個政府真的失能到了極點...
