RikerC wrote:
打房這種只是短期又無法解決問題的方法，竟然還用了好幾年~~~
維穩的角度來看，過去的管制措施確實有必要
不然泡沫的鐵定會更嚴重，政經傷害更大
畢竟台灣/台北不是香港..... 國際都市及腹地狹小這種等級的，有支撐的條件
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sunnight123 wrote:
導致房價上漲的真正原因，我認為主要有兩項...
1.成屋變的很漂亮.(我的20年中古屋果然不能比)
2.交通變的便捷.(快速道路還有捷運,20年前可沒有這麼串聯)
好比手機以前一隻56千就很不得了,現在3萬多,
請問上漲原因是?
...(恕刪)
以前就沒有新成屋? 哪一年沒有新成屋?
為什麼這一波是到10幾年前才開始漲的?
台北市的中古屋也是漲翻天了 這些中古屋會越老變的比較漂亮嗎?
以前的手機剛出來時不便宜
當時也是有1萬~2萬的手機 是後來廠商多了生產技術進步了 才降價的
那時後56千 可能還不好買咧
當時的手機 沒半顆鏡頭不能照相 沒網路功能 也沒什麼雙喇叭. 幾G的記憶體....等等
他都能賣到1萬元了
而且現在市場也有一堆56千的手機 你可以慢慢去比較會什麼人家可以賣到3萬
qwe034222 wrote:
幾十年後 廢土一堆 你的土地持份有多高?
以地上建物來說 30年的房子殘值約二十幾萬
真正值錢的是 有天有地的透天 可以一代一代傳下去 房子爛了打掉重蓋 公寓大樓你可以這樣幹嗎?...(恕刪)
在雙北市區 哪有那麼多透天房子可以讓你買??
有的話 買的起的人也沒幾個
換個角度想 30年前 你同樣價格買臺北的公寓跟外縣市的透天
到了今天 哪一間房子的價格高?
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