憑什麼要去買你們炒的房?


bravon41866 wrote:
150萬投資股票 年利率5%定存股
這筆當做我長期跟你們這些人抗戰的資本
...(恕刪)

我經常舉例、說明這樣的..

除非你有剛性需求..相對於房子..
如果買股票..就選一檔表現平穩的台企銀(只是舉實例供參考用)..公股安全性高的來比較
假設今天買100張..假設每年配0.5元股票(按過去特性來看)..
買100張..放10年就會變成162張..(漲1.62倍)
買100張..放15年就會變成207張..(漲2.07倍)
買100張..放50年就會變成1146張..(漲11.46倍)

除非你有剛性需求..
有誰可以傻到去買房放50年?
過去買房會漲..
但今天的房價..別說50年..
就先看10年好了..能漲嗎?

那些被洗腦成功的"套房族"..
50年後別人買股獲利11倍..
希望50年後你的房也能漲11倍..

真希望一直洗腦要買房的..
可以告訴大家..現在買50年後可以漲11倍..
房子用租的
你會不想裝潢 不想買好家具
沒有歸屬感
既然住的地方都是隨便的 只好出去玩樂 反而存不了錢

好就算你有出息 賺大錢了 你會不想裝潢 不想買好家具嗎
當然想 但不想幫別人裝潢 最後還是忍痛買了房

不過放心 買了房 你就會換了腦袋
覺得要一人只能容忍買一兩間房 買第三間房要加重稅 如果一家四口就容忍8間房 對於那些炒房得 他有本事就多生些 一個家庭人越多他想炒得房子就能越多 這樣還能減少少子化耶 覺得這是可行方法 從不認同把炒房視為經濟發展之一 年輕人不用背付房貸買不起房子 國家才會更好
這是一場耐力的戰爭
看誰先忍不住接刀子變房奴或稱不下去開間燒烤店
就像有些雜誌放廁所好幾年後翻閱看來諷刺

說不定某年後01就倒站連看這篇文都沒辦法
bravon41866 wrote:
我81年次 剛滿25...(恕刪)


年輕人終究還是年輕人,想法果然太理想化
生活開銷沒有你所想像的那麼簡單
你只算每年的房租成本,你有沒有想過水電瓦斯等家庭開銷
你有沒有想過,如果哪天不小心搞出人命了,衍生出來的開銷
你有沒有想過,如果哪天隔壁搬來莫名情妙的新房客,整天出大絕搞你鳥事
你有沒有想過,你以為的12000房租,房東突然漲價3000,讓你亂了套的鳥事
你有沒有想過,如果哪天房東不想租你了,你又要開始找房子搬家的鳥事
你有沒有想過,如果你所謂的不跌的股票一夕之間把你套牢,想拋又沒人要接的鳥事
你有沒有想過,現在的通膨速度何時能讓你存夠錢可以退休?
還有很多很多鳥事會在你意想不到的時候出現....

大叔我69年次,10年前我的月薪也只有38K,那時候的房貸利率約在3-4%也不算低
但我還是買了人生第一棟房子,貸款600萬,那時候每個月光是房貸支出就要27K
很緊,但也讓我有了創業的念頭
10年後,結婚了,也生了一個小孩,太太在家當全職媽媽,說真的這也不在我的計劃之中
房貸剩下約100W,利率約1.6%,我大可一次還完,我也不痛不癢
有一個真正屬於我們自己的窩,每個月多了2萬多塊可以用,也不用繳房租
更不用擔心何時房東要我搬家!
老了之後,我也可以選擇回鄉下種田,而房子我可以選擇出租給人,當作是被動收入也不錯
如果沒有人租,也沒關係,留給小孩,起碼他們以後的生活不會比別人辛苦
這樣到頭來,誰才是贏家呢?
bravon41866 wrote:
我81年次 剛滿25...(恕刪)


這問題我來回答你,沒憑什麼就是比你早出生若干年而已
其實如果金錢管理好租房子也是可以到老死都很快活啦。

還有不是每個人都可以回鄉下種田把房子租給別人這樣沒壓力的啦!
在都市長大的孩子
父母留房子給孩子
孩子不用買房子

而外地來的孩子
父母房子在鄉村
孩子卻想留都市

若鄉村的孩子轉念
不想留都市選擇回鄉村
就不用買都市的房子
bravon41866 wrote:
我81年次 剛滿25...(恕刪)


我贊同你的話!連于美人在電視上表示她的存款買一間上千萬的房子都綽綽有餘,但她精算過租房子更划算,把餘生存下來的錢好好安排這才是人生!

自己賺的錢不花對不起自己!留下來的錢當遺產子孫也不見得會感激你!

人生一天到晚只在比較輸贏,贏了誰又輸了誰?贏了輸了誰又會在乎?通常在乎的只有遺產留下來有多少的受益人而已!誰關心你人生快不快樂!

何苦來哉!好好的對自己的人生吧!
棒球達人 wrote:
年輕人終究還是年輕人...(恕刪)

年輕人的想法不見得比你不成熟,10前你用合理的價錢買房,當然會覺得值得,若10年前你用現在的價錢買房,你現在搞不好跑路了

棒球達人 wrote:
年輕人終究還是年輕...(恕刪)

10年前房價只是現在的一半
貸款利率差不多
且父母不用替小孩想太多規畫太多
有出息的孩子會自己找出路的
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