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「30年房貸」是最佳投資工具？巴菲特：這是穩贏的賭博

jaar1234

46分

樓主

個人積分：46分

文章編號：63584482

Shawn732 wrote:
意思是說，他自己操作的話應該可以比買房子更賺。...(恕刪)

問題是不是每個人的操作功力都跟巴菲特一樣；也不是每個人都能買到 40 幾年前的柏克夏。

Shawn732

3501分

52樓

個人積分：3501分

文章編號：63584577

五木拉麵 wrote:
也不算是曲解
如果他引用的是後來這篇
http://www.cnbc.com/2017/03/06/heres-why-warren-buffett-thinks-you-should-buy-a-home.html
裡面有巴老的訪談有興趣可以自己看看

後來的這一篇其實也是把我貼的那一篇中間取一段出來講的。
而且我貼的那一篇時間早了兩天。

我是覺得每個人的資產組合要自己看。
雞蛋不一定要放在一個籃子裡。
是說他當年也是分兩塊，一半買房一半買股。

Shawn732

3501分

53樓

個人積分：3501分

文章編號：63584587

jaar1234 wrote:
問題是不是每個人的操作功力都跟巴菲特一樣；也不是每個人都能買到 40 幾年前的柏克夏。

我買不到40年前的柏克夏，那我就買得到40年前的房子嗎? ^++^

^++^

300分

54樓

個人積分：300分

文章編號：63584626

香港文匯報、星島日報綜合外媒報導，巴菲特日前接受 CNBC 訪問，透露自己 50 年來只做過一次樓按。他 1971 年以 15 萬美元購入加州拉古納比奇一棟 6 房別墅，當時向銀行申請貸款，僅付 3 萬美元首期。事隔 46 年，巴菲特最近放售別墅，開價 1100 萬美元，賬面升值了 72 倍之多。應驗了巴菲特認為「複利」是投資成功最強而有力的因素這觀點。

他說只做過一次樓案
看清楚一點

要是真的穩贏他哪需要投資股票

236分

55樓

個人積分：236分

文章編號：63584667

nick64227 wrote:
他說只做過一次樓案
看清楚一點

要是真的穩贏他哪需要投資股票...(恕刪)

巴菲特說得穩贏
嚴格來說是指 "貸款", 不是買房子

jaar1234

46分

樓主

個人積分：46分

文章編號：63584697

Shawn732 wrote:
我買不到40年前的...(恕刪)

要挑中柏克夏，比挑中能漲的房子難太多了！

能買到 40 年前的房子或柏克夏，當然最好！不行的話，就得在現有的投資選擇選一樣，貸款買一戶自住的房子，比投資股票安全多了！

Shawn732

3501分

57樓

個人積分：3501分

文章編號：63585134

jaar1234 wrote:
能買到 40 年前的房子或柏克夏，當然最好！不行的話，就得在現有的投資選擇選一樣，貸款買一戶自住的房子，比投資股票安全多了！

投資組合是個"組合"，不用二選一。
風險極低的股票也是有的。
看你喜好的風險跟流動性，
像巴菲特一樣，一半買房一半買股也是可以。
沒有說一定要選房子的道理。

mar-ch

366分

58樓

個人積分：366分

文章編號：63585239

穩贏的賭博，那請問建商為何要把房子賣出來？就抱著40年就好了阿～～～～

jaar1234

46分

樓主

個人積分：46分

文章編號：63585420

Shawn732 wrote:
投資組合是個'組合...(恕刪)

你沒搞懂！重點是貸款。你要買房子才能有長期且低利的房貸，這低利房貸才是贏的保證。

我現在的現金雖然能繳清房貸，但我寧願投入股市，只要在股市收益大於房貸利息，就等於用銀行的低利資金在賺錢。而且是房子的增值跟股市兩頭賺，這比單用買房子的自有資金賺更多。

5720分

60樓

個人積分：5720分

文章編號：63585548

blessing_1005 wrote:
台灣其實比較像日本............

會嗎?台灣外勞外配還蠻多的
假日走趟傳統市場,很多攤子慢慢的都變成新住民在經營了,
假設兩岸不變,再過個30年,民代應該也應該會有新住民的第二代第三代出頭,
大多台灣人包容力還蠻強的,也不太排外,
差在政客只想肥自己荷包,把台灣搞爛....

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