個人積分：134分
文章編號：64961908
1.高額的貸款以及槓桿操作, 拉長時間年限的貸款
2.收入很大部分用來還貸, 許多人每個月都要用許多收入還貸,時間可能長達30-40年, 那您還期望零售市場好？
3.零售市場不好, 房東因為高房價所以調整租金..雙面夾殺.
4.零售市場差, 廠商利潤不好, 您期望薪資調高?
5.利率調升, 貸款或者租金已經到頂..轉得了身？資產可以很快變現嗎？
6.台灣經濟持續委靡, 金融工具幾乎用謦, 若持續經濟不好, 還有工具可用？利率學日本調到負的, 然後大家更不敢花錢, 因為老人沒有工作收入..
7.若再一次的經濟灰天鵝黑天鵝, 還是灰犀牛. 能用的金融工具越來越少..
單邊押注真的有勇氣..否則就是資產以及現金滿手, 隨便玩....
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文章編號：64964014
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文章編號：64967463
版上幾位大額貸款的投資人已經透露以下訊息..
1.高額的貸款以及槓桿操作, 拉長時間年限的貸款
2.收入很大部分用來還貸, 許多人每個月都要用許多收入還貸,時間可能長達30-40年, 那您還期望零售市場好？
3.零售市場不好, 房東因為高房價所以調整租金..雙面夾殺.
4.零售市場差, 廠商利潤不好, 您期望薪資調高?
5.利率調升, 貸款或者租金已經到頂..轉得了身？資產可以很快變現嗎？
6.台灣經濟持續委靡, 金融工具幾乎用謦, 若持續經濟不好, 還有工具可用？利率學日本調到負的, 然後大家更不敢花錢, 因為老人沒有工作收入..
7.若再一次的經濟灰天鵝黑天鵝, 還是灰犀牛. 能用的金融工具越來越少..
單邊押注真的有勇氣..否則就是資產以及現金滿手, 隨便玩....
雖然我剛為了小孩們首購了一套房，負債好幾千萬。但是我非常認同你的說法。
高房價的負擔絕對是台灣經濟委靡與薪資長期偏低的因素之一，當然政府的政策還是最大因素。不過這十幾年來我對台灣政府已經沒甚麼期望就是了。
為了小孩們的未來，我還是願意當個空空，不希望他們長大後要為了最基本的居住權利而操勞一生。
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文章編號：64970916
台灣現今不論外資產業或本土內資產業投資越來越少，新的投資不來，舊的持續萎縮....甚至抽離
朋友在世界前三的外商網通晶片大廠，最近無預警砍了60個，新一輪的裁員評估計畫是明年初，微軟大裁員也可能包含台灣，這就是台灣屬高薪的族群之一的科技從業人員面臨的不確定性..，不安定感影響消費信心
人口紅利沒了，貿易協定簽的少，廠商關稅就是比人高...
目前只能靠新政府的撒錢投資計畫去救一些數字，帶動投資及工作機會，事實上許多人外逃謀生去了，否則台灣失業率其實不好看，這樣的產業景況，還有許多人單邊押注房地產，期望未來有人高價接手，愛台灣的執念也真是蠻樂觀的令人感動
過去8年的低利環境，資金充裕的，有閒錢的，會買的早就耐不住跳下去了，剩下的不是低薪，就是不願意背高額房貸的，資金往美元或人民幣轉移的。這些理性消費者，資金都做適當配置，不願高額舉債押注房地產....
個人不專業的猜測是，長久低利環境需要適當改變，否則資本外逃，保險業利差損持續，趙雄雄最近非法挪用保險集團的資金，也只是透露房地產資金調度不良的後遺症，剛好而已。
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文章編號：64970938
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