~魯爾~ wrote:香港怎麼沒上榜?...(恕刪) 港、澳算中國,個別算的話是地區!圖表列的是人口超過500萬以上的國家。如果連人口500萬以下的,包含地區也算,台灣排名第九! 台灣的人口密度太高了,如果少一半,密度就跟日本、菲律賓差不多而已,也不可能1折買房。版上很多人喜歡拿外國的房價跟台灣比?怎不先看看別人的土地有多大?人口的密度是多少?
民國70幾年唸國中時記得地理課本有說過台灣人口每平方公里536人台北縣永和市更高達每平方公里2萬多人現在民國100多年了,數據肯定只會多不會少這樣的人口密度~房價是要怎麼降低啦~除非解放軍打過來台灣逃難潮
素還真真真 wrote:版上很多人喜歡拿外國的房價跟台灣比?怎不先看看別人的土地有多大?人口的密度是多少? 人口密度跟房價沒有直接的正相關或是負相關。台南市東區,人口密度是14280人/平方公里台北市內湖區 人口密度是8957人/平方公里台南東區比內湖高很多,房價有比較高嗎? 房價跟經濟發展,工作機會還有貨幣供給比較有關係。
Shawn732 wrote:人口密度跟房價沒有直接的正相關或是負相關。台南市東區,人口密度是14280人/平方公里台北市內湖區 人口密度是8957人/平方公里台南東區比內湖高很多,房價有比較高嗎? ^++^房價跟經濟發展,工作機會還有貨幣供給比較有關係。 懷疑你真的是住台北還是根本沒去過內湖?內湖有多少面積是山區你算過嗎?老師教你的平均值是醬算的?理論要跟實務靈活運用懂不懂?你以為算人口密度是像上體育課時,成體操隊形散開嗎?
素還真真真 wrote:懷疑你真的是住台北還是根本沒去過內湖?內湖有多少面積是山區你算過嗎?老師教你的平均值是醬算的?理論要跟實務靈活運用懂不懂? 我學的理論都可以用在實務,你對專業人士的認知實在太少了。算平均本來就是全區的面積跟人口抓來算,誰管你有沒有山區?不然這樣好了,永和人口密度39,151,,大安區人口密度27,384。房價哪個高? 話說有人還以為常態分配 = 一人一間房。看到你一次就要笑你一次啊。
Shawn732 wrote:我學的理論都可以用在實務,你對專業人士的認知實在太少了。^++^算平均本來就是全區的面積跟人口抓來算,誰管你有沒有山區?不然這樣好了,永和人口密度39,151,,大安區人口密度27,384。房價哪個高? ^++^話說有人還以為常態分配 = 一人一間房看到你一次就要笑你一次啊。 原來老師教你的常態分配是醬算的?難怪你只能住套房!你的套房20坪住你跟老婆2人,百坪豪宅只住外傭1人,你的套房密度比豪宅高!所以你的套房比豪宅還貴是吧?看你一次就笑你三次。
素還真真真 wrote:你的套房20坪住你跟老婆2人,百坪豪宅只住外傭1人,你的套房密度比豪宅高!所以你的套房比豪宅還貴是吧? 我一直都在說的是房價跟人口密度沒有直接的正或負關係。你文字理解力很差啊。也就是說,根本跟你套房還是豪宅的密度無關。 上次有個外派去英國的版友被你說成吹喇叭,當然網路上講的不用認真但你看到人家冰山一角就認為是吹的,就知道你程度有多少了。
Shawn732 wrote:我一直都在說的是房價跟人口密度沒有直接的正或負關係。你文字理解力很差啊。也就是說,根本跟你套房還是豪宅的密度無關。上次有個外派去英國的版友被你說成吹喇叭,當然網路上講的不用認真但你看到人家冰山一角就認為是吹的,就知道你程度有多少了。 人口密度是參考值,我從沒說過密度是絕對關係!貧民窟一小塊地方就擠滿人,豪宅區一百多坪才住1人,誰跟你講是絕對的?中國上海跟內蒙古可以一起比嗎?不同事物怎能一起比勒?老師教的你根本有聽沒有懂啊!懂理的人不一定懂事,懂事的人就一定懂理!了解!?★ ★ ★ 蘇格蘭那位是操盤手!你才是獅吼功的大喇叭。
A地跟B地 比較人口密度及房價 應該不大準 因為房價的成因甚多 人口多寡只是眾多因素的其中一個因素但A地自己10年前的人口密度與10年後的人口密度比 B地亦然 自己用不同時間的人口密度來比房價 我想答案就很肯定囉
givemeabreaker wrote:等到人類滅絕前剩下你一個 整個世界剩下你一個 愛挑哪就挑哪就算房價一折也別花錢買什麼工作也別做 以免吃虧做得比別人多 等好等滿就對了 慢慢等...(恕刪) 房價一折魯蛇也買不起