不曾擁有超跑,一直說法拉利有多好多不好,合理嗎?同理,不曾擁有房產?

小豪123 wrote:
房貸利率1.7-2%.只要租金收益比房貸利率划算.還是很多人存房.
想過幾年能買便宜房子..就不要租房幫投資客跟房東繳利息.
萬一家裡就是沒房子可以住免錢的..可以跟朋友借住.不然先去睡公園..
那麼多人付錢幫屋主繳房貸..房價要怎麼跌一折..
一堆人喊空..看了二年..關注的區域房價也就降了5%-10%.跌太少.還是買不起.真是令我失望.
請這些租房的..不要再幫這些田僑租房幫他們繳房貸.讓房價再跌的有感些.
我很好奇.喊跌的.是打算將來買來投資還是要住??

你這是在反諷吧!到時公園會不夠睡的,而且租店面的更無解,因為公園不能擺攤。

還有田僑也不是近幾年才有房子出租,會被稱為田僑早就是繼承好幾代的產業,沒房貸問題。
樓主也真是閒
人家不買房就不要買
也不用分析什麼大道理
有了需求自然就會買
除非真的沒錢
就跟我剛剛我跑去餵野貓一樣
貓還會起疑心,以為下毒
繼續收我店面房租卡贏
哪來那麼多閒功夫又寫一大篇
又沒稿費
pyang3 wrote:
一個有建設性的討論...(恕刪)
小豪123 wrote:
房貸利率1.7-2%...(恕刪)

到時候公園搞不好更多的是槓桿開太的,房子被法拍,連本都賠光的人!!最糟糕的還有些拿了父母留下的貸款去玩,連老屋都沒有了的人😆😆!
是有可能喔?

周遭已經有人抵押起家厝 或是老家 去填投資坑洞的人...

不知道是會被罵不孝,還是阿祖半夜托夢來罵敗家子....
pyang3 wrote:
一個有建設性的討論...(恕刪)


所以說01是嘴砲天堂一點也不為過,
唬爛又不用錢,躲在電腦後你又不知我是誰。

偶爾上來點開房市版,總會看到幾個嘴砲固定咖,
講的頭頭是道,有如比爾蓋茲、巴菲特般的投資神準、料事如神、訕笑別人是魯蛇,
講的這個大環境像是他家灶卡一樣的熟悉的操控在他手裏,
台灣總存款裏有從房市抽回的十二兆都在等著要入市,講得這十二兆好像是他口袋裏的錢一樣,
真是厲害,不曉得是吃什麼米長大的,
事後問他他還說他沒說過,我真的很懶得找文出來巴他臉。

所以沒開過法拉利的人,對法拉利品頭論足,倒也不足為奇啦~~
我不知道你的例子與主題有何關係

ATB wrote:
所以一個公司新人被要求上班打卡制,下班責任制,上司的錯要替上司扛,管人順便照三餐問候新人父母跟祖宗
薪水給兩萬五要新人做六萬塊的工作,客戶無理取鬧還得裝孫子去磕頭賠罪?
遇到這樣子還不可以批評? 你是認真的嗎?


樓主的意思很明顯只是說沒相關經驗 也沒研究過的 不要亂給建議亂說一通吧

連跟女生都沒說過話 卻要當愛情顧問?



我的舉例意思是 沒實際經驗 也還沒做功課 就要以表面所見或印象來下評斷

gt730730 wrote:
自己覺得人民的監督否決的種種公權利 其實混為一談不是很恰當
也確實不曾做過 又怎麼會知道在哪個位子上時是怎樣的情況 社會的評斷不一定是公平的
假設一個剛入公司的新人 一進公司還搞不清楚公司文化與營運方針
就開始批評公司管理 營運 或是 主管帶人管人的方式
而你是公司 高階主管 董事 老闆 會覺得他的觀點是有經驗有參考價值的嗎?



難道你想請教問題 不想要有經驗的人來回答你嗎?

還是說你比較想要一個沒經驗 也沒做過功課的人來幫你解答
法拉利。就是 三重婷婷

我會不知道

最愛小鮮肉


pyang3 wrote:
一個有建設性的討論版...(恕刪)
unlocker wrote:
所以沒當過總統不能評論總統,沒當過官員不能評論官員
沒做過餐廳不能評論食安,沒做過汽車不能評論汽車

呵呵 娘子快和牛魔王出來看神邏輯

嗯 認同 樓主可以用有經驗者的角度來分析
說明信服度較高

而不是怪罪別人沒有評論的資格 真有點神邏輯~~
我就看過第二代的房東 在下修期間 覺的租不如賣掉改保單或投資的收益高 拋售賣房 順便勸世
但他自己沒買過房(繼承好幾棟) 難道就不能評論買房時機了??

討論區每個人都有討論的資格 只是舉的例子 說的道裡能否得到他人認同
以及最後引的真實數據 在最後造成的結果(房價)可供驗證~~


但有些東西 只是固定套用的話術
最近多方有些套牢 支撐看多的論點不足 常用伎倆跟話術破解

純喊多喊空無法影響行情 最後是看交易量跟房價最後的漲跌如何
1998~2014是多頭市場 怎麼喊空還是漲(此時交易量超過30萬)
2015~2017是空頭市場 怎麼喊多還是跌(此時交易量不到30萬)
否則有人空頭喊各10幾年沒用 只有到最近3年才剛好下修...所以說交易量才是影響的關鍵

p.s現階段趨勢這麼明確 仍能看多的 說實在蠻有勇氣的
可以多掃點貨 拉抬低迷的交易量 救救房仲吧

沒有人叫看多的賣房好嗎(只有看空的才須要趁還偏高時快賣)
剛好空空賣房給多多收 兩廂情願 一舉兩得...

所以不懂房仲代銷 特意跑來酸空空如何
他們有不少可能是委託賣房的屋主 讓你賺佣 有些是早已獲利了結的
上次我朋友發現酸他的多多是買他房子的投資客 覺得好笑就不計較了
只有說請投資謹慎 盈虧自負~~

pyang3 wrote:
一個有建設性的討論...(恕刪)


應該沒有人會覺得超跑, 法拉利 不好吧 !!!
邏輯對了,方向就不會錯到哪裡去 ~
我只是想理性的呼籲大家而已耶
我講過很多次了
這裡的輸贏,改變不了我現實生活的排名或財富
就好像郭台銘絕對不可能被我罵窮,窮人也不可能被我念有錢
所以我只想講真話,也懶得唬爛
我不懂為什麼很多人一直把我當成多多?一直忽略我看跌的發言?
只因為我是有產階級?這種二分法太草率了吧?

大家都會喇賽,我也會喇賽
偶而見縫插針,互批一下,每個人都會做
只是我覺得現在「肆意而發的喇賽」太多
現在這個版,已經劣幣逐良幣
不懂的裝懂,講不通就靠盧,搞得懂的人都懶得發言了
所以我才說,好歹要對房地產有研究,再來戰吧?

有人寫什麼什麼沒當過總統不能批評總統
你可以批評總統,這是台灣公民的自由
但是批評要有內容與邏輯,甚至講出應該怎麼做更好,而不是一句做的很爛就結束
只是要謾罵的話,連上小學都嫌多
這不就是台灣嚴重的民粹現象嗎?
身為藍色的,不管綠色做的再好,就是爛
反之亦然
這是我最賭爛的,因為這種人根本不講道理

也不要自己在那想像著總統的日常生活是怎樣
這就是幻想

還扯NBA球評
如果你連東西區總共有幾隊,哪些隊有哪些球員都認不出來
那你憑什麼當球評?
難道你轉播的時候說「紅色球衣23號現在切過藍色球衣35號」?

將軍身旁的名嘴,沒有買超跑
好歹試駕過許多超跑,講得出個差異性
這就好像仲介未必有房子,但他絕對有資格參與討論一樣啊
你沒買豪宅,請仲介帶你去看房也行啊
但你看的都是小三房社區,自己腦補說豪宅就是比較大一點的房子而已
然後說豪宅每坪貴這麼多不合理
是這樣子的嗎?

如果你連台北市有哪些區都不知道
蛋黃蛋白是誰也不知道
台灣這三十年來的走勢是什麼都沒概念
憑什麼戰房價?

現在這個版,就像是政治版一樣
空空與多多,跟藍色與綠色,有什麼不同?
反正非我族類就是錯,不是嗎?

那大家一三五發一折論,二四六發井噴論
反正別人回什麼都不管,繼續堅持己見,射後不理就對了
天道酬勤
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