tany3472 wrote:100多張「租」、沒有半張「售」...(恕刪) tany3472大大內行,地主不傻,好物件不會轉手的。市場上流通的多半是拉機。租賃市場會隨著景氣變化、商圈移轉而盛衰更迭。資產配置要適當,該降租就要降租,房屋不閒置,收入如細水長流。穩定性的固定收益是重要的,被動收入在景氣差的時候更是救命活水。
0923584301 wrote:台中這五年房價翻漲,(恕刪) 西門町名店逃亡潮?肯德基關門、Roots搬家 里長分析下一波倒的2店家"後疫情時代的西門町,似乎正在上演大品牌的逃亡潮,包含成都路上的肯德基開業一年就關門,還有營業10年的Roots西門店也要搬家。據了解,畢竟西門町的店租一個月動輒破百萬,也讓大店家更難經營。當地里長則分析,在名店出走後,下一個會輪到夾娃娃跟按摩店倒閉潮。"東區崩完,換西門町崩。台北市老舊商圈全面崩潰了。萬華萬華化。
Trillionaire2020 wrote:西門町名店逃亡潮?肯...(恕刪) 笑死人現在東區都回來了 還在崩喔2020-06-01 00:15經濟日報時尚平價品牌 炒熱台北東區值得注意的是,誠品敦南店將改為商辦,SOGO復興館旁邊正義國宅都更已近完工,未來將有商場,以及富邦懷生大樓、元大商銀總部、還有台電變電所將轉型為飯店等,這些都將成為東區新地標。另外,國際快時尚品牌H&M位於東區的台北忠孝店今年4月30日開幕,為H&M北部首家全新概念店,占地三層樓,購物空間達480坪,目前H&M周邊的國際快時尚品牌,還有西班牙品牌ZARA、日本迅銷集團旗下UNIQLO(優衣庫)、GU(極優)等。加上美妝生活用品店龍頭寶雅今年4月公告取得使用權資產,租下台北東區三角窗、位於忠孝東路三段原NET忠孝三店的位置,這將是寶雅插旗東區的第二家店面,預計今年6月中或月底開幕,顯見寶雅跨出中南部有成,站穩北部美妝雜貨霸主地位。另外,NET以每月320萬元租下永福樓,今年5月開出三層樓的店,東區重回往日榮景指日可待。
fenway18 wrote:時尚平價品牌 炒熱台北東區 永福樓扛不住月租600萬黯然熄燈NET憑什麼以320萬租下原來多多認為一年租金腰斬算是利多歐那要不要算一下每一年5折腰斬一次10年後有沒有0.1折嗎?