胡偉良的房市觀察:告別房市暴富的時代

其實買房本來就無法爆富
房子是給你住的,不是給你富的
但我覺得投資房地產還是能讓你有個穩定的收入
大家都說房地產冷清了,但我在台北市的房子真的很好租
暴富的定義是?
雞排從二十多年前的30元變成現在的60元,老闆已經暴富了

現在的低利環境
老年有穩定的被動收入
每月有房租現金匯入
我就心滿意足了

所以,有錢我還是會買房
cola96684 wrote:

可以請教一下你買房...(恕刪)

眼高手低...
看什麼房都是一樣的....

舉例板橋?
很好我跟板橋也相當有緣....
2001年..最低薪資75/H江子翠500m外大樓20萬
2008年最低薪資90/H...江子翠500m外大樓28萬...
2018年最低薪資150/H...江子翠500m外大樓40萬..

用這種薪資來比...哪一個不用壓榨頭期款再繳20-30年?

同樣的產品...公寓大約半價...
之後就一堆人說....要吃維骨力.不然樓梯爬不上去...

曾經在那送pizza也買過房子....
唯有覺得新板特區價錢喊太高...
後來不是都修正了...?

到底是為什麼不能買間小殼再說?
這麼怕背貸款?
曾經我也不敢衝...
但.2008年我衝了....開始了衝刺人生的第二階...

一堆人在看根本不屬於他的房子
怨天怨地怨政府....

我常說...來基隆...100頭期款有個小窩不是夢...

我房東當10幾年了...不用教我做房東...
2000萬在台中可以買透天了。如果你只有1000萬,台北別待了,跟我一樣搬來台中吧,至少還有一間新房子。也不會怨天尤人。台中薪水打八折,但房價對折,划得來。
泡泡&Blue wrote:



你年輕的時候房...(恕刪)

mask0704 wrote:
2001年..最低薪資75/H江子翠500m外大樓20萬
2008年最低薪資90/H...江子翠500m外大樓28萬...
2018年最低薪資150/H...江子翠500m外大樓40萬..

你分享人生心得我是沒有意見
不過就這段話來說我就覺得似乎不能一概而論
上班領薪水的跟打工的應該不一樣吧?
前一兩年不是才有什麼平均薪資倒退1X年這件事情?
那我是不是也能說平均薪資倒退1X年對比你說的江子翠大樓價格來說買房的確更難了?
房子會跌是真的但是
你買40萬 未來房子行情50 妳會40賣 還是50呢
結論 大家自己想 吧?
目前這樣的思維 房子不會大跌 最多合緩 或者 微幅上漲
james00912 wrote:
房子會跌是真的但是
你買40萬 未來房子行情50 妳會40賣 還是50呢
結論 大家自己想 吧?
目前這樣的思維 房子不會大跌 最多合緩 或者 微幅上漲

你的意思是,大家都"預期"房子會從40萬漲到50萬,在眾人的念力加持下,所以房子不會大跌嗎?
一堆人說年輕人

我就認識不少中年人超過3-40
甚至50也買不起房的

他們也沒出國啊
大概又有人會說
他們一定不夠努力 眼光太高
反正都給這些人去解釋
這些人不當政客都太可惜了

現在新一代年輕人家裡有房等繼承就夠了

反正大家就跟韓總整天喊發大財一樣
台灣滿街這種人
韓總都快變總統啦

期待台灣明年選上發大財總統
不要讓高雄獨享
mask0704 wrote:
2001年..最低薪資75/H江子翠500m外大樓20萬
2008年最低薪資90/H...江子翠500m外大樓28萬...
2018年最低薪資150/H...江子翠500m外大樓40萬..
你這邊的資訊不太合理
第一個前面有人講過了
法定最低薪資和一般上班族的月薪是脫鉤的
2001的年輕人 "月薪"如果30000
現在的年輕人 "月薪"有60000 ??

第二個
同樣標準的房子
2001的新成屋 一坪20萬
2018的新成屋 一坪40萬?
還是同一棟房子 變成20年的中古屋是40萬?

前陣子再看房子
連江翠重劃區DE段的房子
都要4X,5X了
如果捷運附近有40萬的新成屋
麻煩請指教一下
是不是有我漏掉的標的? 感謝
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