為什麼買房子沒有發票?

ldw406 wrote:

這個有趣,請問是哪...(恕刪)

發票跟保固說明書不是買新屋就有的嗎?
我一直以為這些是交屋基本的東西,原來還是有人沒有拿發票跟保證書的
不論新制或舊制,土地都是免營業稅且免開發票
就土地而言新舊制的差別在於所得稅
舊制的土地免所得稅而新制要課所得稅
就你的題目,妳買了2千萬,內含土地跟房屋
只有房屋的部份會拿到發票
當然有些建商為了避免麻煩,也會將土地開出免稅發票
另如果跟個人買是拿不到任何發票的
黑羽斷翼 worte:
faxio worte...(恕刪)



對,買新車都有發票,不管機車還是汽車
個人賣二手房屬於一時營利不需要申請商號開立統一發票,在以前要報財產交易所得,在105年以後改課房地合一稅
而在營利事業,土地是免營業稅,所以得免開立發票,所以房屋土地無法區分就要區分房地比例去開房屋的發票,而現在房地和一加上實價登錄,營利事業就會房屋土地分開應稅與免稅發票,這樣等以後屋主賣房才不會舉不出成本,實價登入也才會正確
而公營事業水電瓦斯其實都是含稅,如果你是用營利事業去申請,都會表示營業稅是多少,但以前都開的是收據,沒有發票號碼無法申報營業稅扣抵,所以經過多年有人反映政府才因為電子發票讓公營事業都改開發票,但一般人收到還是那像以前的明細所以以為沒有開發票,都有個變動載具號碼,那組號碼可去雲端發票平台就可以查詢到電子發票
BIGHANCE worte:
為什麼娶老婆
我岳父岳母也沒開發票給我

也沒品質保證書跟使用說明書
沒有售後服務.(恕刪)


因為你老婆本身已經含"睡"了

你還想要什麼發票
faxio worte:
買車都沒發票了 更...(恕刪)


買車有發票哦~~~~
當初買豐田有給
b691011 worte:
請問消費者買東西正常都會有發票,為什麼買房的時候沒有發票? 我是指買新成屋的時候,建商或代銷為什麼沒有開實際銷售金額的發票呢? 比如買一間2千萬的房,建商是不是要開出一張2千萬的發票才對呢? 謝謝

跟建商買新成屋或預售屋是有發票的
就是契約價金,買二手就沒有了
畢竟賣家不是公司行號
倒是忘了仲介服務費有沒有給發票耶?

faxio worte:
買車都沒發票了 更何況買屋

一樣有發票喔,新車一定有
以上兩樣我都有拿過
b691011 wrote:
請問消費者買東西正常...(恕刪)


有吧!幾百萬的發票,沒對中,留著當紀念,因為一輩子也沒幾次
b691011 worte:
請問消費者買東西正常...(恕刪)


跟建商買有發票,跟房仲買就等於上網拍買二手貨一樣不會再開發票了,除非原屋主保留發票給你
有阿,建物有開發票,土地免營業稅;除非你是跟個人買二手屋
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