筋骨神醫 worte:
新屋的購買主力應該是原本就擁有一套房子的購屋者占大多數。剛性需求的購屋者才是其次。
沒錯，最近購屋的主力有三種
1.剛成家的年輕人
2.本來住透天，因年邁爬不動樓梯了，換電梯大樓
3.非轉手的投資客，主力是租人，客群是學生或外地工作者
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不過比起香港..聽香港人說在香港台幣2,000萬只能買10多坪新大樓房...
所以房子價格高低和許多因素很有關係..
1.政策影響..2.利率影響..3.房地地點影響..4.建商建材影響..
70年代時房地都算平穩..房子價格確實很低..
台中港路旁新透天厝1棟3.4樓200..300萬[現價2..3,000萬]比比皆是..
北屯區5層新大樓1坪3到5萬[新大樓現價每坪25..30萬]...
7期農地1坪5萬元重劃後[現建地有的到每坪200到300萬]...
台中重劃1期1期已到14期..這些漲價利益又落入哪裡...
人民確實買房越來越難了.大環境要靠政府解套...
以前努力工作確實還能輕鬆買到房子..
目前供需確實有些失控狀況.有待政策專家解套了..
能有效降低房價.讓努力工作的人民買的起..才是人民之福...
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boxing92 worte:
月領22K-28K，恕我直言:根本就是能力嚴重不足，在人數上也絕對是少數。
根本很少人是月領22-28K的。別跟我說什麼平均薪資無意義，爸媽平均一人一顆睪丸這種廢話
媽媽再怎麼努力，會有睪丸嗎?
但勞工努力一些，很容易領到30幾K，就超過你所舉的新資範圍了。
這樣低薪的勞工，買房根本和他們無緣，先溫飽吧。.(恕刪)
所以28K跟33K比好了
對於買房來說，差這個5K，真的差很多嗎?
現在的房子，不講市中心，小三房的大樓價落在800萬的正負100萬，算大宗吧?
700萬 / 20年貸
不算利息不吃不喝也要月繳29200.
33K月收的人，的你覺得有可能買起29K的房子嗎?
可以，不吃不喝不繳稅才有辦法
薪水略接近中標，抓40K好了
剩下1K能生活，這生活品質會相當的差，而且肯定養不起小孩
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