我這樣的貸款會不會太吃力?

xo2000

164分

51樓

xo2000

個人積分：164分

文章編號：75172095

買下去就知道了

下班去開uber 也可以賺外塊

當你缺錢的時候就會想辦法多賺一點

當然真要不行房子也可以賣掉

fishchen1212

816分

52樓

fishchen1212

個人積分：816分

文章編號：75172160

younger boy wrote:
小弟看房也看了好一陣...(恕刪)

給樓主參考我的狀況，但我月薪大概77K，貸1000萬，每月房貸約36K，然後每月的管理費+水電+瓦斯+網路約4000元；目前有一個小孩，不過我老婆也在工作，我基本上就是負擔房子開銷部份，小孩部份就由我老婆負責，至於一般吃喝玩樂就隨意看誰出，不會特別計較。

預收款是確定的，我那時候預收30萬，實際大概用了20出頭萬，都有收據憑證，多退少補不用擔心，我目前自己覺得還過得去，主因是雙薪，如果只有一個人收入的話建議不要，會很辛苦啦!!

mascotqoo

5335分

53樓

mascotqoo

個人積分：5335分

文章編號：75172168

恕刪，好的訊息不再分享

winyi

8888分

54樓

winyi

個人積分：8888分

文章編號：75172177

younger boy wrote:
而貸款的部分，貸30年......每個月36K左右，小弟月薪是65K...

這樣的貸款金額已經破了我的月薪一半，還不含每個月將近4000的管理費

貸1000萬一年利息約16萬
沒買房至少可以多存4*12=48萬
一來一往多存一年你的購屋力會多16+48=64萬
沒有很迫切需要再多等一兩年吧
自備款較充足日後繳起來較輕鬆

farnorsh

381分

55樓

farnorsh

個人積分：381分

文章編號：75172210

這時候保險就很重要
貸1000萬就保個1000萬壽險
萬一有什麼閃失
理賠金直接還清房貸

mask0704

3375分

56樓

mask0704

個人積分：3375分

文章編號：75172295

winyi wrote:

貸1000萬一年利...(恕刪)

你算錯了唷..
如果現在是租房的人...
每個月還要支出1-2萬房租...

人的一生能賺錢的時間就是30幾年...
越拖越不利...

以前銀行都亂搞...
現在50歲以上很難貸款唷！

49531107

161分

57樓

49531107

個人積分：161分

文章編號：75172311

以你目前的月收

如果父母的未來不用你擔心

而你也絕定未來不婚

也沒有什麼其他慾望

那這貸款我認為你可以負擔

你能有65K的實力相信即便換工作待遇也不會差太多

但是以上說的條件都是你會遇到的

依照你的月收貸款30年每個月大約1萬5就是極限了

我收入不含獎金只有你的六成我目標每月貸款金額不到一萬

總價看350萬小坪數房

我看的是高雄屏東

xieb.

729分

58樓

xieb.

個人積分：729分

文章編號：75172410

younger boy wrote:
小弟看房也看了好一陣...(恕刪)

單身的話，平時省一點，等年終下來再來規劃較奢侈的消費，是還可以的。

如果有老婆（收入小於4萬）有小孩勸你不要。額外支出會多很多，現在的錢薄的跟什麼一樣

jason001007

4490分

59樓

jason001007

個人積分：4490分

文章編號：75172647

你自己都上來發問了~代表你自己也懷疑了~

那就是太吃力啦!

如果是輕鬆的話根本就不會上來發文了!

cinnamon coffee

20910分

60樓

cinnamon coffee

個人積分：20910分

文章編號：75172651

younger boy wrote:
每個月將近4000的管理費

這是什麼『豪』宅啊？一個月的管理費要近4000元

看在管理費的份上，這種房子真的該仔細考慮，或許不買比較好

younger boy wrote:
如果要購買此房的話，頭款+暫收款+『輕裝潢』+簡單家具+家電，就讓小弟把存款都梭哈了

說好聽叫做『輕裝潢』，但很多都是不必要的裝潢

買些品質好的家具，布置得當，反而比被只想設計你的荷包的設計師坑一筆還來得值得與漂亮

我這樣的貸款會不會太吃力?

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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