別因恐懼, 進了房市當韭菜

terrybog

65125分

51樓

terrybog

個人積分：65125分

文章編號：82980597

登卡普 wrote:
笑噴了！你只剩這種腦...(恕刪)

腦補？？

左右手換的都還有被上新聞了 ^++^

沒事，你繼續在即將相撞的火車上面，千萬別急著下車啊

tea_king

1203分

52樓

tea_king

個人積分：1203分

文章編號：82980625

年輕人戰出來 wrote:
覆, 根本是浪費生命,
跟他們認真, duck不必,

現在就台灣人口最多的時候,
人口變少的時間都列出來了,
就還有人看不懂, 一直發問,
不知道是不是

真的，如果能提出數據和其他國家的解決方法，我都覺得不錯。

如果只是無資料的討論，都只是浪費時間。

所以，我把他Ban掉了，他之前在別的樓就已經被我打臉打很慘了，

不太想和他浪費時間。XD

登卡普

41403分

53樓

登卡普

個人積分：41403分

文章編號：82980629

terrybog wrote:
腦補？？

左右手換的都還有被上新聞了

沒事，你繼續在即將相撞的火車上面，千萬別急著下車啊

黑啦！通通都是左手換右手，完全沒人買，錢太多會咬人，沒繳一些交易稅很痛苦。

虧你還自稱是【業內人士】，以在商言商來說，你就簡單告訴大家，換成你是建商，

你會不會賠錢蓋房子出來賣？如果不會！請問哪來的便宜房子可以買？是在哈囉

少子化跟房價完全是兩回事，少子化需求會變少沒錯，相對也沒人會賠錢蓋房子賣。

terrybog

65125分

54樓

terrybog

個人積分：65125分

文章編號：82981076

登卡普 wrote:
黑啦！通通都是左手換...(恕刪)

不會賠錢蓋，所以材料上就 ^++^

換手的新聞自己找一下，不要這麼懶就只想跟著我的屁跑好嗎 ^++^

登卡普

41403分

55樓

登卡普

個人積分：41403分

文章編號：82981133

terrybog wrote:
不會賠錢蓋，所以材料上就

換手的新聞自己找一下，不要這麼懶就只想跟著我的屁跑好嗎

哈哈！笑噴了！

連你自稱是【業內人士】的答案，都只能醬而已，難怪空空會全軍覆沒。

換手的新聞不用找，就你說的全是左手換右手，完全沒人買，錢太多會咬人，

沒繳一些交易稅很痛苦。我也沒有鼓勵人買房，買房頂多是加價賣才賺幾%，

鼓勵炒房可以賺好幾倍，以CP值的角度來衡量，當然是鼓勵炒房嚕！

所以少子化跟房價是兩回事，少子化需求會變少沒錯，相對也沒人會賠錢蓋房子賣。

arrem5104

6927分

56樓

arrem5104

個人積分：6927分

文章編號：82986537

受薪者？你問的是幾歲？
你知道臺灣經濟型態嗎？
說句坦白的在台灣自己當老闆比員工還多，統計準嗎？
薪水沒漲，但央行數據會說話，臺灣所有人的存款是大幅增加的

一鴛一

27406分

57樓

一鴛一

個人積分：27406分

文章編號：82987702

各路魯空講這麼多

舉這麼多例子

咱遠的不提

整體實價登錄何時會回到2020/10月啊

2020/10月實價登錄
桃園市19.4 萬/坪
台中市21.8 萬/坪
高雄市17.2 萬/坪
新竹市21.6 萬/坪
新北市33.3 萬/坪
台南市16.4 萬/坪
台北市63.3 萬/坪

2021/8月實價登錄
台中市23.9 萬/坪
新北市35.1 萬/坪
高雄市18.2 萬/坪
台南市19.1 萬/坪
台北市67.5 萬/坪
桃園市21.2 萬/坪
新竹市24.4 萬/坪

點我看大圖

一鴛一

好房網，不過只有當月價格，2020/10月資料是ptt有人紀錄，轉過來而已

2021-09-14 23:13

tea_king

了解，謝謝分享。^^

2021-09-14 23:37

archeryang

2605分

58樓

archeryang

個人積分：2605分

文章編號：82987870

tea_king wrote:
人口才減少第一年，你在急什麼？？

1989年無殼蝸牛運動時,人口也才2000萬,房價也是貴,現在要回到2000萬人還要等30年呢!所以人口和房價有沒有關係?別鬧了!先想好如何處理大撒幣時代的資產比較重要吧!

tea_king

是的，所以我一直在想聯準要如何不給經濟帶來衝擊，又能升息。XD

2021-09-15 8:42

archeryang

tea_king 所以1987年出來抗議遊行的是抗議房價太低?哦!!!抗議房價所得比太低?都不是,那麼到底抗議什麼說來聽聽吧!

2021-09-16 2:03

登卡普

41403分

59樓

登卡普

個人積分：41403分

文章編號：82989345

tea_king wrote:
1987年房價所得比才8.58而已，2014年已達到14.94，2021年自已查吧。XD 所以1987年房價貴在哪？？XD

原來是沒【台北市】不可！因為全台灣也只有台北市是14.9倍。是在哈囉

所以無殼蝸牛會在台北市抗議，也是因為只有台北市才能住人。笑到噴淚

年輕人把目標定在台北市，大家都往都會區擠，房價應該怎麼漲哩？ 100分

還1987年房價貴在哪？1987年房價不貴的話，無殼蝸牛上街是想要抗議啥？

圖片來源！

↓

Z3300

29487分

60樓

Z3300

個人積分：29487分

文章編號：82989578

登卡普 wrote:
原來是沒【台北市】不(恕刪)

房價所得比其實在我眼中就跟巴菲特指數一樣
巴菲特2000年左右提出這個概念
然後只有當時很準，之後一路失效
現在巴菲特指數都破200了

很簡單，因為經過20年利率已經不一樣
利率是所有資產的地心引力，一旦變更
則所有資產在現金流折算下都會改變其估值

房價所得比也一樣，你阿爸那時候房價所得比低
不代表那時候很容易買
不然早就路上一堆財富自由的阿伯了XDDD

別因恐懼, 進了房市當韭菜

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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