erichuang801 wrote:
只要做到...(恕刪)
打房方法很多，只是政府用的都是很緩和的方法，效果都很差，所以我說需有第二波打房政策
其實嚴格查租屋逃漏稅，逃漏稅除了重罰還有刑責，如此一來就會有很多人拋售房子，尤其是大咖的房東
個人積分：8392分
文章編號：80082517
個人積分：17分
文章編號：80083188
個人積分：225分
文章編號：80083212
個人積分：11690分
文章編號：80083222
個人積分：950分
文章編號：80083254
個人積分：1602分
文章編號：80104043
MBUSA wrote:
有認識投資客手上數戶週轉的，
這些物件都已在銀行申請貸款，
過去已定的貸款成數會受影響？
政府若真要打房
或許再加上限定自然人除自住外的房子持有成本/稅率一律調高數倍還更直接些
讓非自住的囤房待價而沽者的持有成本大幅增加，且跟不上房價漲幅方是真打房吧
贊成除自住者以外之房屋稅大幅提升，
提升到無法轉嫁給承租者的地步，
才能逼有而不用囤屋者把房屋售出，
達到量升價跌的效果。
不然因為持有稅偏低，
養一間房子比養一部國產車還便宜，
有能力多買N間房屋的人就可以放著不用不出租，囤積居奇
等價格好時再賣出賺一筆，
這種人對社會沒有什麼貢獻，也沒有施以勞力投資，卻可以賺到高額利潤。
這難道不是政府應該應該抑止的嗎?
先進國家如日本及美國都採取合理的(相對於臺灣算高額的)不動產持有稅來促進房屋的積極利用並避免囤積
臺灣及美國房屋持有稅比較
以臺灣的情況，惟有當民眾及企業的錢不再大都挹注在不動產時，資金資源才有可能會轉投入實業發展及人才培養，因為企業發展創新是驅動財富的最佳引擎，而產業創新升級才會促進國家經濟體發展，成為提升就業及勞工薪酬增長的正向循環。
個人積分：3375分
文章編號：80104649
個人積分：8392分
文章編號：80106872
個人積分：3375分
文章編號：80107662
個人積分：8392分
文章編號：80107847
