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s927471 wrote:
GDP 不能嚴重損傷, 所以還是鼓勵買房
看到新名詞ＧＤＰ，研究一下．
我們也可從房地產相關產業在過去房價循環期間，對 GDP 貢獻的變化來觀察。依據我國主計總處國民所得年報資料，房地產相關產業包括營建工程業、不動產業與住宅服務。下圖顯示 1981 至 2018 年間，房地產相關產業的營建工程業與不動產業的年產值（住宅服務產值大部分是設算租金），加總後占 GDP 的比重。在 1980 年代後半至 1990 年代初的房價狂飆時期，這比率從約 4% 上升到 6%。其後房市進入約 10 年的整理期，該比率逐漸降到 3%。自 2003 年起，房市又進入大多頭階段，但該比率只略升至 4%。其後 2009 至 2014 年間房價加速狂飆，但該比率卻大致維持不變。這表示，超過十年熱絡的房地產交易與高漲的房價，營建工程業與不動產業對於台灣 GDP 的貢獻卻未見顯著上升。
https://technews.tw/2020/10/10/cbc-policy-part-2-house-price/
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