高房價太瘋狂太變態!銀行被炒房團掏空 , 大陸銀行停止中古屋貸款 ... 說了真話被大量刪文 , 這棟樓快消失了吧 ...

移民美國日本很難.但是抱幾百萬退休金移民大陸很容易!所以兩百萬台灣勞工到大陸買房定居了.不想留在台灣繳30年房貸!

台灣還有很多人嗎?移民美國日本的華僑200萬起跳.
移民大陸不算華僑,也有200萬,台灣剩多少人?


https://www.ocac.gov.tw/OCAC/File/Attach/492837/File_84252.pdf

目前長住大陸的台灣人口多達200萬,其中多數為勞動人口。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20180803002327-260405?chdtv

很多人也看破了 , 放棄買台灣的房 , 租房工作十幾年省吃儉用 , 抱著幾百萬退休金 , 紛紛移民歐美日本大陸 , 外國的國民房價超便宜的 , 就是不想繳30年房貸 , 那等於是30年有期徒刑了 . 既然年輕人不能在台灣擁有幸福,就往國外尋找幸福吧.


不懂英文日文 ? 移民大陸也有200萬台灣勞工 .

對了 , 大陸70年住房權名存實亡了 , 孩子也能繼承 . 所以一堆退休高官將軍都拿退休金移民大陸 .
中華人民共和國物權法
第29條  因繼承或者受遺贈取得物權的,自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
第149條  住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期

機票很貴,先去大陸租房住個半年,慢慢看房子,在決定買哪裡的房。
月租不到台幣4千,在長沙就能租到不錯的房。實坪15坪租2房。

https://cs.zu.ke.com/zufang/CS2786983819675713536.html
https://cs.zu.ke.com/zufang/changshaxian/rco21rt200600000001l1l2rp1/

北京 洛陽 西安(古代長安)冬天下雪 , 所以找大陸中南部的大都市 .

長沙 , 實坪22坪(相當於台灣廣告虛坪34坪的房) 2房 賣77萬台幣 , 實坪一坪3.5萬台幣 .(相當於台灣廣告虛坪一坪2.26萬台幣的房)

https://cs.ke.com/ershoufang/201000012537.html?fb_expo_id=452474458507677697

長沙不是落後的鄉下 ! 房價卻是超便宜的 ! 就是因為政府認真打房 !

長沙是大陸GDP第15高的繁華都市 , 房價為什麼超便宜的 ? 因為長沙政府很努力打房 .


https://zh.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%AD%E5%8D%8E%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%85%B1%E5%92%8C%E5%9B%BD%E4%B8%BB%E8%A6%81%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%9C%B0%E5%8C%BA%E7%94%9F%E4%BA%A7%E6%80%BB%E5%80%BC%E5%88%97%E8%A1%A8

長沙,如何把房地產市場,修煉成“炒房團”的夢魘之地?


長沙出現繁華盛世景象|長沙黃興步行街彷如東京街頭,場面嚇人|新一線城市長沙

台灣400萬勞工年收入50萬以下 , 移民大陸退休養老 , 只會買台幣100萬的房吧 .

https://cs.ke.com/ershoufang/co21a2a3l2l3l4p1/


不怕冬天下雪的話 , 西安(長安)附近的衛星都市 , 台幣50萬買3房 , 跟台灣一樣 , 公寓都裝防盜鐵窗 . 看起來很熟悉 ......
西安(古代長安)附近1~2百公里的3~4線都市,大概像台北到台中的距離吧。房價便宜到你無法想像,看一下街景,感覺跟台灣都市公寓蠻像的。
從深圳搭高鐵到西安,高鐵票價居然台幣1千多就有座位。臥鋪要2千多。

https://baoji.esf.fang.com/house/c20-d230-g23,2-j250-k270-h34/

傳台積電將有意投資西安?
對於外資企業來講,西安高校數量繼北京、上海排全國第三,每年有高校畢業生接近30萬,可以提供充足的人才。
https://kknews.cc/zh-tw/news/pyb4eb2.html

三星憑藉3D NAND技術及市場優勢,2016年西安廠產值達人民幣237.5億元,一舉超越中芯產值達人民幣202.2億元,首度登上大陸半導體製造一哥
https://timetraxtech.com/articles/2fe452bb8c1c468669b0


中共 : 房住不炒
2016年12月,中央經濟工作會議提出:必須堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位,要求回歸住房居住屬性。同月,習近平在中央財政經濟領導小組第十四次會議上指出:「要準確把握住房的居住屬性」。2017年10月,「房住不炒」定位被正式寫入中共十九大報告,作為一項長期的制度安排,貫徹落實。全國各地各項房地產調控政策相繼推出,旨在讓房地產之消費品屬性遠遠大於其資本品屬性,維持房地產市場理性。
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E5%A4%A7%E9%99%B8%E6%89%93%E5%A3%93%E6%88%BF%E5%83%B9%E6%94%BF%E7%AD%96 

繳不完30年房貸 , 法拍賣的價格還無法抵銷房貸 ! 鼓吹炒房的要負責 ? 不會 , 炒房族只會歡呼慶祝 , 又坑殺一個窮勞工 !

燕郊房價“腰砍”香河“膝跌”1年虧150萬|
燕郊房主無力還貸免費送房


多少人繳不起30年房貸 , 房屋被法拍 ?

新成屋法拍量劇增
  銀行過度放貸炒房到極限,連新成屋都法拍了 , 數量逐年增加 ,當財務槓桿斷掉的炒房族數量高到一定程度 , 將導致高房價泡沫崩潰!
  這不是結束,只是開始.

https://estate.ltn.com.tw/article/11423

記得2019年大陸法拍屋數量只有50萬套 .
2020年7月 大陸法拍屋 117萬套
大陸叫網紅放話,不要斷供,要繳完房貸!不然銀行就慘了!


結果沒錢就是沒錢!勞工就是繳不起房貸!房價太高也沒人有錢進場承接,法拍屋繼續暴增沒人買.
2021年5月 大陸法拍屋 245萬套

https://zc-paimai.taobao.com/list/0_______56950002.htm?spm=a219w.7474998.filter.19.5eed74cee3kyxG&auction_source=0&st_param=-1&auction_start_seg=-1
炒房已經是夕陽產業
194319431943 wrote:
大家都知道啊,只是當全台灣都是高房價?郊區的房屋也要工作28年多才買得起?房價所得比是世界第三,丟臉丟到全世界.官商勾結聯手炒房不會炒得太扯了嗎?
都會區的高租金房屋真的租地出去嗎?還是炒作出來的假象?實際沒有多少勞工有錢租得起?

桃園捷運1小時到台北車站就算了,就算不塞車,金山萬里到台北通勤要多久?微笑~

金山萬里太遠了,改住三芝就好,三芝也很便宜,不然八里也不錯。
台灣2次房市飆漲期 .
1. 歐美工廠遷移到日本 南韓 台灣 , 政府做十大建設 , 薪水大增 , 房價合理飆漲。當年一堆人在工地做粗工,繳十幾年房貸買實坪20坪公寓,當年只要有工作,幾乎都買得起房,是個勞工逐夢踏實的幸福年代。
2.2005年~2021年,薪水沒漲,房價漲3倍,完全是人為炒作的海市蜃樓!勞工買不起,富人嫌貴不肯買天價房,2016年自住買家幾乎消失,炒房族賺不到錢,本來5年前台灣房市就該崩盤了,沒想到炒房族改成大量向銀行貸款,沒有自住買家肯買?沒關係,炒房族左手賣右手,甚至實價登錄造假!繼續哄抬房價!今年,房地產貸款飆破10兆元,政府中堅看不下去,推房市合一2‧0打炒房,回溯到2016年起算課稅,如果沒效,會再推出進一步的打房方案。
可惜囤房稅法案被行政院長擋下來,不然明年台灣房市就崩盤了,回到15年前的房價,台灣勞工就買得起房了。 

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982&p=30#81152819
炒房已經是夕陽產業
薪水沒有漲,房價漲幾倍,還有一堆炒房族不斷的貸款去炒房!曾經我無法理解﹑這種瘋狂的行為有什麼好處?要怎麼獲利出場?沒有自住買家去買,炒房族只會越套越牢而已啊!太不合理了!
現在我懂了.

假炒房,真掏空銀行房貸!台灣的銀行存款不斷的被掏空,移轉到貪官奸商口袋內!

5年內房市交易,9成以上是炒房族左手賣右手,繼續哄抬高房價的海市蜃樓!
長期下來,只要房價哄抬高出原價的一倍.就能借到房貸,獲利出場.不懂嗎?
舉個例子 :
以前300萬的房一大堆 , 炒房族聯合借幾兆房貸 , 把便宜國民房都買下來 , 聯手哄抬3倍炒作到900萬 , 賣不掉也沒差 , 可以貸款8成720萬 , 720-300=420 , 就獲利420萬出場 . 等銀行房貸額度借光 , 無利可圖就洗錢脫產退場 . 房貸呆帳留給人頭 , 勞工薪水低 ,只敢買300萬的房 , 富人會等跌到1~2百萬才能進場撿便宜 , 銀行放貸720萬 , 因為炒房族全部退場 , 法拍只能拿回300萬 , 呆帳率超過50% , 會產生幾兆元的鉅額呆帳 . 然後台灣金融風爆就開始了 .
900萬的天價房賣不掉怎麼辦?
答案是,哄抬房價到1800萬,就可以借到1200萬的房貸,就獲利300萬出場了.
只要洗錢脫產或移民國外,政府就無法追債,留下大量法拍屋的銀行呆帳給台灣人,鉅額呆帳產生金融危機,重創台灣經濟.借鏡2008年美國次貸風暴,鉅額金融呆帳會多可怕?

左手賣右手!「陶朱隱園」7樓戶自己人交易 掀18億僅是底價
https://house.ettoday.net/news/1531666

台灣實價登錄造假哄抬房價頻傳 , 被判刑抓去關也不怕 .
以1,510萬元,向一家資融公司買房後,由陳姓地政士偽造不實買賣契約書,將交易價拉高至2,300萬元後,向地政局申報實價登錄,並向銀行申請房貸,銀行不知情下,同意核貸1,830萬元。
也就是陳男買房,不僅沒付任何費用,手上還多了320萬元。
https://money.udn.com/money/story/5621/4984289

兆豐銀人頭戶辦房貸達3.5億 金管會重罰1000萬
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202106080244.aspx

據財政部統計,台灣2016年至2020年度房屋買賣交易數,持有房屋5年內的交易量占9成;持有5年以上房屋則佔不到一成」。
https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183019/post/202103110030/1%EF%BC%85%E5%AF%8C%E4%BA%BA%E5%9D%90%E6%93%81%E5%85%A8%E5%9C%8B10%EF%BC%85%E6%88%BF%E7%94%A2%E3%80%80%E7%82%BA%E4%BD%95%E5%9B%A4%E6%88%BF%E7%A8%85%E9%82%84%E8%A6%81%E5%85%88%E7%B7%A9%E7%B7%A9%EF%BC%9F%20%E4%BB%96%E6%8F%AD%E6%94%BF%E5%BA%9C%E6%85%8B%E5%BA%A6%E6%94%B9%E8%AE%8A%E9%97%9C%E9%8D%B5%E5%9B%A0%E7%B4%A0

5年來自住買家幾乎消失 , 富人嫌天價房太貴不肯追高 , 9成房市交易都是炒房族左手賣右手 , 所以房市合一2.0回朔到2016年起算 .

回溯至2016年 房地合一稅2.0初審過關
https://ctee.com.tw/news/real-estate/437670.html

炒房族借了幾兆元的房貸來炒房,才能把台灣便宜中古屋空房都買下來,哄抬幾倍,壟斷房市,謀取暴利。
 
房貸餘額飆破8兆
https://money.udn.com/money/story/5621/5206289

15年來,房貸餘額從4兆飆升到8兆,每個月還在大幅增加,一旦出事,台灣經濟就完了.

https://today.line.me/tw/v2/article/%E7%95%B6%E5%89%8D%E6%88%BF%E5%B8%82%E6%99%AF%E6%B0%A3%E8%B5%B0%E5%8B%A2%E4%B9%8B%E8%A7%80%E5%AF%9F%E6%8C%87%E6%A8%99-QXnYv0

  地價的實價登錄屢傳登載不實,買賣雙方常以地價高報方式烘抬、炒作地皮,過去抓到僅能行政裁罰,台南市每年查獲10餘件,台南市地政局警告,嘉義市5月底已有一件因登載不實,買賣雙方被判刑的全台首例,未來可供政府引用判例。
https://ctee.com.tw/house/housinginvest/168961.html

美國國內抵押貸款違約和法拍屋急劇增加所引發的金融危機。它對全球各地銀行與金融市場產生了重大的不良後果。次貸危機以2007年4月美國第二大次級房貸公司新世紀金融公司破產事件為「標誌」,由房地產市場蔓延到信貸市場,許多金融機構和他們的客戶損失慘重,進而演變為全球性金融危機,成為了21世紀初世界經濟大衰退的一個重要部分,引發了2008年金融海嘯(或稱2008年世界經濟危機)。
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%AC%A1%E8%B2%B8%E5%8D%B1%E6%A9%9F

金融風暴後 , 美國房價暴跌 ,以後台灣房價也會跟美國日本一樣暴跌.
芝加哥 實坪26坪(相當於台灣廣告虛坪40坪的房) 3房 獨棟透天 .
2010年賣16萬9千5百美元 (458萬台幣) , 2021年5月賣3萬5千美元 (95萬台幣 .)


離學校0.2英里 有市場和賣吃的 .
炒房已經是夕陽產業
194319431943 wrote:
這些套房附近沒有少工(恕刪)

可是你也說過 如果都會區租不起
寧願犧牲時間不惜租郊區也要讓房東沒房客阿

這就是你要的不是嗎?
為何非得等到連金山萬里房價也買不起時
才再說因為租會區租不起所以改租金山萬里

你終究要開歐洲車的
那為什麼不一開始就開?
194319431943 wrote:
話說你的 沒救了 的標準是什麼?單純的有錢人歧視窮人?

沒救了的意思就是鹹魚翻身後還是鹹魚,至於歧視就更不是了,我們是很害怕,

因為窮人連鬼看到都會怕,我們害怕極了。



194319431943 wrote:
這些套房附近沒有少工(恕刪)


台灣的年輕人可能還搞不清楚,
為何自己的薪水那麼低,
房租還那麼貴,大家搶租?

因為啊
你去路上隨便抓一個外勞問問看,
他的月收入都比你高啊!
外勞現在都在外面租房同居,
他們租的都比台灣人年輕人好!
問問多少包租公改做外勞市場。


年輕人除了一些名校或理工系的有出路外,18分野雞大學的都等只能被虐到死,因為外勞都比較好用⋯⋯

現在缺工嚴重,工商團體不斷施壓政府再放外勞進來⋯⋯
目前房價高到考上的公務員也買不起房了

除了電子新貴 , 一般勞工薪水低 , 16年來薪水沒漲 , 房價漲3倍 , 買房只是電子新貴的專利 , 一般人只能放棄買房 , 租房等繼承老家 . 在民間 , 誰能工作30年不會遇到中年裁員 ?

台灣 勞工平均年資約8(女)~10(男)年,大概工作10年就會遇到中年失業裁員的問題,而房貸必須穩定的繳,否則就會法拍,

主計總處今(15)日發布國情統計通報指出,104年現職工作者年資5年以上者占近6成,男性工作年資平均為10年,女性則為8年7個月。
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=138563

公教流動性低 , 工作和薪水穩定 , 比較適合買房吧 . 只是公務員薪水5等月薪3萬 , 4等月薪3萬7 , 3等月薪4萬7 .人數最多的4等公務員月薪也才3萬7 , 雖然退休金優渥 , 但是還沒退休前如何買房 ?


https://www.ckpublic.com.tw/ck-civilservant/subject

台灣平均房價漲到快1千萬了 .
跟爸媽要200萬頭期款 , 貸款30年 , 月薪3萬7 , 月繳3萬房貸 , 公務員除了工作吃飯 , 幾乎什麼事都不能做 !
30年房貸繳完 , 終於可以存錢結婚了 , 好開心~~~~
阿勒 ? 男公務員超過50歲了 , 還能生的女性誰要嫁 ?
女公務員超過50歲就停經不能生 .


有人說沒房夫妻結婚去買房 , 離婚後房子歸誰 ?

台灣離婚率高嗎? 結婚10年以上離婚數占比高達43.4%
https://davidhuang1219.pixnet.net/blog/post/327631859-%E5%8F%B0%E7%81%A3%E9%9B%A2%E5%A9%9A%E7%8E%87%E9%AB%98%E5%97%8E%3F-108%E5%B9%B4%E5%9C%8B%E4%BA%BA%E9%9B%A2%E5%A9%9A%E8%A8%885.4%E8%90%AC%E5%B0%8D%EF%BC%8C%E5%85%B6

結婚生子列考績?

議員建議 公務員未婚不生考績打丙等
http://gsrat.net/news/newsclipDetail.php?ncdata_id=9397

很有創意的議員 .

真心要公務員生小孩 ? 很簡單 , 學北韓古巴 , 台灣30萬公務員還沒有房子的 , 全部配給一間房 , 公務員作息正常周休2日不用爆肝 , 就會去結婚生子 .
連房子都用租的 , 年輕公務員會笨到去生小孩嗎 ?

這年頭想買房 , 得跟退休公教父母要錢 , 不然年輕公教買不起 .

以前覺得長大後跟長輩拿錢是很遜的事 , 傳出去很沒面子 , 現在改觀了 , 沒有父母的金援 , 大多年輕人根本買不起房 !
年輕人大喊 : 爸爸媽媽 , 我需要你們的錢才能買房生小孩 ~
炒房已經是夕陽產業
土地成本和建築價格低廉 , 完全人為哄抬房價地價 ! 房價哄抬到成本價的10倍 , 然後工人薪水從4~7萬壓低到月薪2萬5的外勞價 . 建商都不肯給工人合理薪水 , 現在美國印鈔 , 外資來台只買台積電 航海股 等等保值的股票 .外國投機公司再蠢也不會把錢投入台灣房地產 ! 16年薪水沒漲 , 房價漲幾倍 , 勞工買不起房 , 天價囤房高達166萬間 ! 郭台銘買新豪宅 , 為何立刻賣掉台灣的舊豪宅 ? 反而用同樣的錢去美國加州買豪宅別墅? 一間房是自住需求 , 囤房要買在不會跌價的城市 !

建材真的非常便宜 ! 價格低到非建築業的人無法想像 !
每坪成本多700元台幣 , 房價哄抬到每坪漲幾萬元 ! 這才是真相 !

鋼筋漲價36% , 使每坪成本增加700元 台幣 ,所以新建案房價要漲700元 美金 !

以預售為主的達麗建設執行副總梁景清表示,去年9月以前,鋼筋價格每公噸約14700元,之後忽然急跳,但因公司有採購需求,在每公噸近20000元高點時,買了1000公噸,比原先預估成本多花了500多萬元,「換算樓地板面積,每坪成本多了700元,房子都出售了,多出來的成本也只能自行吸收。」
https://www.ctwant.com/article/103762

中鋼籲勿哄抬鋼價 不排除斷料制裁
業者趁機哄抬鋼價、囤貨,下游甚至有錢叫不到貨。中鋼3日向盤商、通路商喊話共同維護鋼市秩序,倘若不從,將調整銷售策略,不排出祭出斷料制裁。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210603004528-260410?chdtv

建築成本明明很低,房價賣到幾千萬是怎樣?
中華民國產物保險商業同業公會台灣地區住宅類建築造價表
實施日期:中華民國 109 年 1 月 1 日



購地成本明明很便宜 , 哄抬地價20倍是怎樣 ?

「陶朱隱園」前身亞太會館,在1987年時,沈慶京僅以10.8億元就拿下, 2008年他曾開價199億元求售,但賣了一年多都以流標收場
https://tw.appledaily.com/property/20210305/ONRTGKRNHFAPRLHQPZCODKTCR4/


只有不願意給的合理薪水,沒有找不到的勞工!
台灣以前一大堆粗工,月薪4~7萬,一堆長輩貸款十幾年買20坪公寓。
現在粗工降價到月薪2萬5,跟基本工資差不多!然後房價漲好幾倍!錢被誰污走了?



營造業缺的是違法外勞 , 不是缺合法台勞 ! 工資必須從1200~1500的逃逸外勞價 ,提升到2000~3000的台勞價!所以建商才在假哭哀嚎!除了找藉口哄抬房價外,更想混水摸魚,希望政府開放廉價外勞來工地合法工作!降低人事成本,但房價絕對不會下跌!因為建商只想賺台勞外勞的人事費差價而已 .

工地雇9名違法移工 工人竟大嘆:再抓房子蓋不起來啦
https://tw.appledaily.com/local/20190616/MXNCPNO67M247TJWIJVGVKZA5A/

台鐵太魯閣號事故造成49人罹難、218人受傷,花蓮地檢署今先將明確的部分依過失致死、過失毀損軌道及肇事逃逸罪嫌起訴主嫌李義祥,並求處最高刑度;逃逸移工華文好(阿好)、負責監造的李姓、張姓男子等3人則依過失致死罪嫌起訴
https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/3501963
炒房已經是夕陽產業
政府就直接清查、或接受檢舉、禁止個人短期五年、十年內賣超過三棟、三間房
敢用人頭的,就查金源流向,地政士或有關經手一干人等連坐處罰啊,
政府都不想做,是因為很多自己人都在買地、買房,因為貪官都有資金啊,
那些人也都知道哪邊的地之後會開發、都更,好多內線啊~~~
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 48)

今日熱門文章 網友點擊推薦!