maxkingella wrote:
很好奇13/p是新成(恕刪)
是新古屋
紅單是前年拿12~13萬多一坪短期小獲利
後來去年建商不給二等親外換約
（當時法規還沒改）
就買週邊的新古屋
2012年竹南預售已經有13萬一坪？
會不會是大埔那邊
這代表苗栗國至少被低估5年以上
去年我昌隆拿的價錢是15~16萬
單子還貼上來推薦過程哥去買
但過程哥對苗栗國有偏見不願意
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一鴛一 wrote:
是新古屋紅單是前年拿12~13萬多一坪短期小獲利後來去年建商不給二等親外換約（當時法規還沒改）就買週邊的新古屋2012年竹南預售已經有13萬一坪？會不會是大埔那邊
當年剛工作，去竹南出差幾個月沒事隨便找幾個新建案看看的
只記得是在群創附近，應該是大埔那一帶沒錯
12~13萬是透天新成屋..不是預售
買下來一間大概也7~800
這價位在那時和一樣吃竹科外溢的楊梅差不多
甚至竹北10年內新古透天都還有千萬以下的
那時竹南頭份園區聚落還沒擴張...附近都是草，
所以權衡比較之下是真的不看好
想不到現在連竹南都開始蓋大樓了
你的判斷是對的，主要就業聚落的高房價，
會造成沿著高速公路找房產生的補漲效應...7~8年前在桃園已發生過了
當時我和很多台北朋友建議應該把房子先買在桃園...沒幾個人信
現在..桃園沿著高速公路也很難撿到便宜了。
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