中古屋上漲的原因？

On9ccc

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51樓

On9ccc

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中古屋說：就准便當漲價啊？

藍莓乳酪三明治

5分

52樓

藍莓乳酪三明治

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土地價格+基本薪資+物價上漲，我覺得多少都有關連吧

decisiveman

1792分

53樓

decisiveman

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zxcv123123 wrote:
台灣的房子最妙的地方...(恕刪)

低利還是主因其他都是備註真希望可以改善。

不長眼

6559分

54樓

不長眼

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達克瓦 wrote:
就貨幣發行量增加，
貨幣價值下跌這麼簡單的道理，
要討論那麼久嗎……..

我覺得這點最奇怪
人民的薪資並沒有調升到那種地步..
怎麼會萬物齊漲??
每個人跟店家都說景氣不好..
那麼
印出來的錢到哪裡去了

請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

JOJOJOKOKOKO

問老美QE 的錢都哪去了

2023-01-11 19:35

sam189

3074分

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sam189

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decisiveman wrote:
低利還是主因其他都...(恕刪)

正解！房地產絕不是只漲不跌，只是因為低利率而讓房地產忘了怎麼跌，就像最近十幾年的存股投資。最近房貸升到2%，只是提醒購屋者要量力而為，也警告投機建商、投資客不要玩過頭。

jo87fish

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jo87fish

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真後悔當初房子沒買大一點，現在根本換不起

sam189

再大也換不起，因為建商新房子的價格總是很難讓人追得到，除非換更外圍的區域。

2023-01-11 20:20

吳浚湧

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吳浚湧

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中古上漲買預售就好啊？

huang635555

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huang635555

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zxcv123123 wrote:
台灣的房子最妙的地方...(恕刪)

可以買到50年前的價格嗎？

barettchen1

這種50年爛房子,就讓他們放到風化吧~~

2023-01-12 10:49

huang635555

貴的是土地不是房子

2023-01-13 8:18

jiahsien

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tuan88 wrote:
(恕刪)

要不要看看隔壁? 上海一坪多少?
隔壁土地國有化，嚴格花錢買的是使用權跟建物喔...

不是要幫政府說話，而是這是整個市場問題。

再來你說標售，這是"競標"，你開一個天價沒人標，那政府還是會摸摸鼻子往下改。沒有任何人拿刀逼著建商必須花這麼多錢去標售。

而現實則是，房地產就是信仰加持滿滿認為有利可圖，認為有接盤俠，而更重要，房地產是有限資源，在這些基礎下，你覺得不會漲？

看看虛擬貨幣、看看股市，如果你把房地產當投資工具，你就能明白，你用自住客腳色去說房地產當然覺得都是建商、政府的鍋，而現實則是房地產被當投資工具。