賣出1個千萬房,就可退休了嗎?

你房子租人
不符合自住條件
房地合一稅2.0
不能扣除賣房獲利400萬
老房子沒有購入成本(幾乎為0)
賣1000萬要繳稅150萬
戰哥整天軟軟蛇, 沒有在上班.

一下子說阿姨過往了之後, 房子要給他,

一下子說他的房子在青埔, 結果是他弟弟的.

一下子又冒出這間說是他的.

沒有工作, 就沒有退休這件事.

繼續每天軟軟蛇......

還有通膨的問題
filkluprs wrote:
我也覺得很奇怪,為什麼有人活到45歲還要跟媽媽拿錢??
我也好希望有這種媽媽阿


也許是分批贈與少打了個零
這是人家的家務事...就不要多問了
況且現在一個月真只有一萬多塊是沒法過甚麼生活的
應該是還有好幾種其他收入來源
chenjunfa wrote:
房子1200加上未來的我媽遺產我分1000萬,應該是夠多了了吧!


幫你估個安全投資好了
假如你沒其他貸款且是2200現金一次進帳
用股7債3傳統保守的配置
有1540可以買美股+全球指數
及660可以買長天期債卷指數
在不蝕本完稅下
你一年可以有股息+債息約40萬的被動收入可以用
這樣報酬不是最高但幾乎保證長期資產可以安全穩定的增長
我個人規劃與上面相近
40萬一年就看你有沒有辦法生活
要養家養小孩還有以後可能要養老人的基本上是完全不可能
不過...家人還在就最好不要去想遺產的事
本業收入還是非常重要
過程哥6年級的,

唸大學時 (民國8X年) 就開始工作,也就是大學時就在公家單位打工兼職,

因為是公家單位,所以那時就開始累積勞保年資
(學生,非公家單位正式編制,所以領勞保)

剛剛去看了一下,今天114年3月4日,

原來已經有資格可以退休軟軟蛇的,正是過程哥本人。
(勞保年資滿30年了)



chenjunfa wrote:


賣出1個千萬房,就可退休了嗎?

算你再活50年,1千萬,每個月只能花16,600
每個人的生活方式不同
如確定只有1個人~2個人可以選擇7,000$套房(高雄地區),就可以養老了!
隔壁鄰居就是個案例,有結婚無小孩,把名下1棟房子+1台汽車變賣掉,戶頭約1千7百多萬,就搬出去居住了,好像居住套房7,500包含水費+管理費
filkluprs wrote:
我也覺得很奇怪,為什麼有人活到45歲還要跟媽媽拿錢??
我也好希望有這種媽媽阿 ..(恕刪)


我53歲,
一樣每個月跟媽媽拿1-2萬零花錢…
也是啃老…..

不同人,不同命!
人家是給孝親費,
我是拿啃老費…….

人生本就是一場家族接力賽,
父母強,人生輕輕鬆鬆…..
父母弱,人生慘兮兮…..
1000萬要退休?
一個月基本開銷抓2-3萬
一年就要花24-36萬,這還是最基本的開銷
假如有要經常出遊之類的話
一年抓個50-70萬開銷是基本的
這還沒有算上一些老年病和保健
1000萬能撐多久?
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