房價還是死不跌?專家開撕「房市5大怪象」:矛盾至極的台灣病

C_J_W wrote:
如果連我們這一代都不買房,是要留什麼給下一代啊?

下一代不婚不娶,房屋對他們來說也不是最重要的資產了。何況多數人可以繼承得了房產了,就算祖上沒房屋租屋也容易,必竟人口是呈几何式下降,不要去用現在的觀念去想未來,以前旺鋪養三代,現在電商已取代店面,一代有一代的困境。
新房子貴 但容易貸款

毛病也少

舊房子便宜 貸款成數低 或是貸不出來

又要重新整修

重新整修廢棄物又難處理 拆除+處理廢棄物 比新裝潢還貴

所以一般人只能買貴的新房子
沒跌還有另外一種,區域零成交所以看不出來!

先說清楚影片是說蛋殼區,精華區不適用!精華區很難跌。

wow-ouch wrote:
蛋殼區

一個重點, 繼承70, 80年屋齡的老房子 也不太能住, 也沒有都更機會, 全台建商每年如推案總數100戶, 所以人要住哪? 先前建商賺的都溢出來 可以選擇見好就收 或繼續辛苦打拼
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