房價還是死不跌？專家開撕「房市5大怪象」：矛盾至極的台灣病

房價還是死不跌？專家開撕「房市5大怪象」：矛盾至極的台灣病

真的死不跌......我說的是蛋黃喔....
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自2020年以來全台房價漲翻天，隨著去年央行祭出史上最嚴打炒房後，景氣低迷、房市急凍，不過市場卻出現一些奇特現象。為此，消基會董事暨房委會委員張欣民表示，目前台灣房市除了高房價之外，也伴隨著不合理、不正常的矛盾現象，但為何房價還是死不跌？

張欣民指出，低薪但房價所得比高得離譜是其一，根據內政部統計，六都房價所得比只有桃園還在9倍左右，其他五都全都在10倍以上，其他非都縣市除基隆之外都是在7倍以上，台北市甚至高居全國之冠達16倍之多。

第二，景氣低迷，但想買法拍屋卻不容易，法拍屋是「房市景氣反指標」，景氣好法拍少，景氣差法拍多。但今年上半年法拍屋拍定總件數卻僅僅853件，創下2009年以來同期新低紀錄，更只有2009年法拍量的十分之一。偏偏房價所得比居高不下的台北法拍屋拍出件數最少，上半年台北市法拍僅拍出31件，幾近是無量，這正是一種矛盾至極的房市「台灣病」。

再者是交易量縮，但是房價不跌，張欣民說，.........................................................
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