th892907 wrote:
到底是怎麼了?我GO...(恕刪)
我又來唬爛一下了 請各位多多包含
所以說應該查一下 房地產相關產業佔國家GDP 多少%, 如果是1% 可能還好 要是10% 可能要 "挫在等" 因為
GDP 如果少了 10% 哈哈!! 那就好玩了!!
免責聲明：我又胡說八道了 看看笑笑就好 ，別認真。!!
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th892907 wrote:
到底是怎麼了?
我GOOGLE也找不到有哪些高人專家說建築業是經濟內需火車頭.......
目前GOOGLE到的有:
美國經濟素有世界經濟“火車頭”之稱
普京：俄中都是世界經濟增長的火車頭--理論--人民網
中小企業成亞太經濟“火車頭”
中國評論新聞：IMF：中印成為世界經濟火車頭
太多了.....
有拉,真的有高人專家提到了:
《產業》趙藤雄：新政府拼經濟不應只是救股市，房地產是經濟火車頭
以下省略
Google大神沒說 不代表沒這句話喔~
這句話我目前是持肯定看法的 國人有土斯有財的觀念還是滿深的 台灣的房屋自有率在全世界算是很高的 這也就是為什麼很多人說房地產是"內需經濟"(不是總體經濟喔!)的火車頭~
有了房子之後 跟著房子一起來的消費力道比起非自有房屋會強很多 這點稍微想一下就瞭了~
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經常為了一些高深的經濟學理論爭辯不休
一天飯後一起去散步
為了某個數學驗證的證明兩位傑出青年又爭執了起來
正在難分高下的時候，突然發現前面的草地上有一堆狗屎
甲就對乙說：「如果你能把它吃下去，我願意出五千萬。」
五千萬的誘惑可真不小，吃還是不吃呢？
乙掏出紙筆，進行了精確的數學計算
很快得出了經濟學上的最佳報酬率解：
『吃！』
於是甲損失了五千萬，當然，乙的這頓加菜嬰Y的也並不輕鬆
兩個人繼續散步，突然又發現另一堆狗屎
這時候乙開始劇烈的反胃
而甲也有點心疼剛才花掉的五千萬了
於是乙對甲說：「你把它吃下去，我也給你五千萬。」
於是，不同的計算方法，相同的計算結果--
『吃！』
甲心滿意足的收回了五千萬，而乙似乎也找到了一點心理平衡
可是突然間，天才們同時嚎啕大哭：
鬧了半天我們什麼也沒有得到，卻白白的吃了兩堆狗屎！
他們怎麼也想不通，只好去請教他們的教授：
一位著名的經濟學泰斗給他們解釋原因
教授聽了兩位高足的故事
沒想到泰斗也嚎啕大哭起來
好不容易等情緒穩定了一點
只見經濟學泰斗顫巍巍的舉起一根手指頭，無比激動地說：
一億啊！~一億啊！~我親愛的同學
我代表國家感謝你們，你們僅僅吃了兩堆狗屎
就為國家的GDP(國內生產毛額)貢獻了一億的產值！」
(注意喔，政府公佈的GDP背後通常有這種陷阱，因為光是買空賣空雖然增加數字，但並無法增進百姓的真正福祉。)
談天說地 wrote:
所以說應該查一下 房地產相關產業佔國家GDP 多少%
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為什麼說房地產是產業的指標呢?
很簡單
銀行貸款(這是最重要的...)
銀行是靠什麼生存???當然是利息...那我問你..一間房子你貸款500萬..現在只值300萬..是不是有人就會斷頭
如果房地產一倒..連帶銀行的資產瞬間縮水...甚至很多呆帳是連法拍都收不回來的
好啦
銀行出問題了....那我在問??銀行一倒...哪個產業受得了????
等於被抽銀根
我不是說房仲多好多好..這根本不關房仲的事..是整個經濟面的事情
先不說那些啥咪裝修業...什麼家電業的
內需就縮水了,還有幾間撐得下去???
這種問題只要好好想一下就知道都是有連帶關係的
當然台灣應該還不會這麼嚴重
但是只看衰房地產以為能買到便宜房子的人的心態真的不知道在想什麼
或許是生活無憂吧..又或許是現在沒有損失到吧...
像我這種已經在繳房貸,或者已經感受到不景氣的人..怎麼也開心不起來..
怎麼也無法很高興的說.."耶..買房子的有福了.."
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買房子的話，下面的只會買冷氣跟電視吧，為了買房子一定會省吃儉用的...
Lexus x 1
DSLR x 1
MacBook Pro x 1
Hi-End 音響 x 1
60" LCD TV x 1
投影機 x 1
冷暖分離式冷氣 x 2
手錶 x 1
手機 x 1
手工眼鏡 x 1
每週出去吃好料 x 4 （人）
老婆的名牌包 x 1
老婆的化妝品 x y
老婆的新衣服 x z
小孩的新衣服 x n
小孩的才藝班 x ?
目前想得到的大概就這些
marklan wrote:
是啊! 您買過的東西加一加 有沒有一棟房子的錢? 再加上家具 家電 冷氣 裝璜...
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