tany3472 wrote:我幫樓主更新其實都是...(恕刪) 這個版許久沒有更新了,如果按照台股的走勢,按理應該是大賺無誤,不過怎麼沒更新呢?如果用主題來看,我認為房市的漲幅還是勝於股市的。等待樓主來揭牌吧。
tany3472 wrote:我幫樓主更新其實都是(恕刪) 開發金以每年配息5%,複利算20年後可以賺13,563,201.43 NTD房子40坪,扣15%房地合一稅新制,房價在100萬左右,差不多打平~小輸仲介費.
百達斐麗PP wrote:我在想會不會樓主,沒撐過去年的股災呢?所以,無法更新? 樓主覺得他選錯標的做為比較的標準,他不該選開發金,所以他後來就不是很想更新,因為你看樓主他有設立場,他設定的立場是房市不如股市,所以他後來選錯後就很少更新。開發金獲利來源?開發金是以企金為主的銀行,由於國內投資環境持續不振,企金市場遠遠不如個金市場,像以房貸個金為主的玉山金,獲利表現就很好。投資其實不用這麼累,投資就是亂投就對了,這邊丟一點、那邊丟一點,過個半年一年檢視獲利,賺錢的投資再加碼、虧錢的投資砍掉⋯⋯長期賺錢的不斷買進不賣出,一直囤。投資就是追漲砍跌,越是漲的越要追,越是跌的就越要砍掉,因為那個就是爛的,「大家都不要才會跌」!
股票長期持有投報會贏過房產投資,但需要挑對個股,另一個最難的地方是股價上上下下,一般人很難做到手中有股票,心中無股價的高深境界,尤其是投資上千萬時,一天可能就是百萬上下,不是專職的投資人,可能連睡覺都不安穩。這點投資房產是遠勝股票的。
我就是愛拍照 wrote:樓上幾位,看不出來吧?三個月不到,豬羊變色了。 開發金?垃圾!不能買!買開發金還不如買日月光!買股票、買房都講究基本面,開發金有什麼基本面可言?開發金的漲停是「比價效應」相對以前跟開發金價格差不多的股票,很多股票已經漲上天了,開發金補漲行情。陽明66聯電61第一銅51中鴻39永豐餘39友達30開發金13元漲停板,讚喔!