各位買家抬頭天,不要在簽「斡旋金」要就仲介簽「要約書」,也幫忙不要讓這篇沉下去,(仲介請勿進來說是非顛倒的話)

wpc666

9分

樓主

wpc666

個人積分：9分

文章編號：13896717

哈哈
謝謝各位大大拔刀相助
現在好像看不到仲介上來凹
很多大大把重點說出來
仲介就不見了
仲介颱風天不上班
趕緊上來凹

ffffeeeeeeefff

ginthdiana

62分

62樓

ginthdiana

個人積分：62分

文章編號：13899538

FiFi.Hsiao wrote:
大大我很佩服你被買...(恕刪)

1.就是我被買家玩，所以才要仲介如果不拿現金出來"押"的，不要再來煩我，老實告訴你吧，法院不才一個月要跑20天，要我為了賣房子這檔事浪費時間對簿?那房子還要不要賣?那去法院是私事還是公事?
2.老話一句，我的白話文看不懂的話，那是不是要我用艱澀的法律文字請法院通知你，你才看的懂?那一句話幫他x的死仲介講話?長這麼大了，不要禮貌兩個字還要人家教你怎麼寫.....

wpc666

9分

樓主

wpc666

個人積分：9分

文章編號：13899891

樓上的意思就是要買家簽不平等條約
斡旋金的話他可以不賣或沒收錢
但是「要約書」,他就要跑法院
那他有沒有想過那些可憐的買家
給了錢賣方可以拒絕又或者仲介又不還
套句他的老話仲介不還你買家活該跑法院阿
x信的仲介都可以賣有問題的房子
被抓包了就說你打官司阿
你也要花很多錢
所以仲介在想什麼
他們做過什麼事(當然也有好仲介)
也有買家用"要約書"買到房子阿
這就證明不敢跟你用"要約書"
就是心理有鬼
反正錢在你們口袋
要受氣或要快樂
自己決定
仲介那麼多家也有正派經營的

ffffeeeeeeefff

pinus

0分

64樓

pinus

個人積分：0分

文章編號：13900871

@@
我覺很奇怪
我用斡旋買房子
談不成也沒遇過拿不回斡旋金的情況

大家是都找哪家仲介???

還有別以為買家都是可憐
賣家也有很可憐
尤其被買家拖住
一會要買一會不要買
上法院
房子就卡住賣不出去的.....

可憐人必有可恨之處
合約不看清楚
就只知道簽名
事後才在哀哀叫

反悔時
理由才一堆.....

難怪斡旋金會盛行
台灣人大都都沒有合約精神
要知道
簽名是一件非常神聖的事情
怎可不事先做功課?

childk ΘςΘ

123分

65樓

childk ΘςΘ

個人積分：123分

文章編號：13901277

個人經驗

永和得和路的永慶仲介

跟他詢問成功路的大樓，表示有興趣看屋

結果這位仲介大哥直接跟我說要下看斡旋金才可看屋，也是說這比較有誠意

個人不知道這扯不扯

不過我都沒看過屋要怎麼表示誠意
我下斡旋金，仲介又談不成我要的買價，一堆又爛又鳥的仲介

terry_tu

1分

66樓

terry_tu

個人積分：1分

文章編號：13901608

哇靠～要下斡旋金才能看屋 ... 還沒聽過看屋要給錢的 ...

以後要不要發問也要下斡旋呀 ... ="= 各位看官～要先下斡旋才准你們詢問物件喔 ...

沒辦法～誰叫我們政府就是允許資訊可以這麼不透明～讓房仲才能掌握市場狀況

大家都很怕當冤大頭買完才發現被騙了～隨然奧客買方絕對是有的

不過到底是爛仲介多還是奧客買方多？

一天到晚游泳的魚

451分

67樓

一天到晚游泳的魚

個人積分：451分

文章編號：13902291

不要鳥我就不要鳥阿，有錢的是老大，大不了不要買而已
繼續找下一個可以用要約書又誠懇透明的仲介
反正仲介這麼多，大不了換一個
錢在我手上安全的很又不會飛走
買不到這房子我又不會餓死或沒錢花
總結一句，有錢的是老大，但是只願意合法使用要約書來買房，並遵守要約書條文法律規範
這樣大家懂了吧

地獄倒楣鬼ct wrote:
事實上用要約書就是沒...(恕刪)

FiFi.Hsiao

0分

68樓

FiFi.Hsiao

個人積分：0分

文章編號：13903317

很明顯的有人惱羞成怒了

謝謝!
我的國文造詣不需要有人教我寫他不懂的字

這邊要講的道理很簡單
就是買賣雙方是要在公平的基礎上談交易
而不是讓仲介坐收漁翁之利

若是這樣還看不懂還偏要硬凹就隨便你了
不要把大家當笨蛋公道自在人心

kib02891

51分

69樓

kib02891

個人積分：51分

文章編號：13903516

pinus wrote:
難怪斡旋金會盛行
台灣人大都都沒有合約精神(恕刪)

好像是下斡旋比簽要約書還早不知道幾十年吧

Jamama

16分

70樓

Jamama

個人積分：16分

文章編號：13903558

ginthdiana wrote:

1.就是我被買家玩...(恕刪)

不好意思，我非常能理解你的說法，凡事當然是能夠碰到誠意十足的最好。
不過我有一點好奇的是，碰上使用要約書而反悔的對方（買/賣），為什麼會懶得上法院啊？
尤其是以賣方而言，能多賣一些就是多賺一些；以一戶350萬的房子為例，3%也將近10萬多元的淨收入，
如果是800萬的房子，就有24萬元的收入。以一個初出社會的新鮮人碩士生也大約2~6個月的收入了。
如果是跑跑法院就可以收到這筆錢的話的話，為何不跑呢？
最好是有十個人反悔， 100到240萬的違約收入，要我花個一年來跑法院我都覺得蠻賺的。
還是其中有什麼沒有想到的成本嗎？

各位買家抬頭天,不要在簽「斡旋金」要就仲介簽「要約書」,也幫忙不要讓這篇沉下去,(仲介請勿進來說是非顛倒的話)

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各位買家抬頭天,不要在簽「斡旋金」要就仲介簽「要約書」,也幫忙不要讓這篇沉下去,(仲介請勿進來說是非顛倒的話)

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