alan0404 wrote:
可否請教住透天的缺點...(恕刪)
我喜歡住透天，我老婆討厭透天。
她覺得透天單層坪數小，
每天要爬樓梯。
沒有保全，要自己倒垃圾。
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住宅隔音 樓板窗戶做起中空樓板樓高受限 鋁料隔音窗+複層玻璃效果佳2009年10月31日蘋果日報 新聞快訊
隔音效果較佳的中空樓板，可降低樓層間垂直噪音干擾，是現今豪宅的基本配備。唐郡威攝
【蔡孟妤╱台南報導】噪音問題雖不會影響居住安全，但住在充滿噪音的環境，卻會讓人心情煩躁，生活品質大打折扣。為了創造高品質的住宅環境，具有隔音效果的隔音窗、中空樓板等建材，成了近年豪宅的基本配備。專家提醒，看屋時記得和銷售人員確認相關隔音工法，才能擁有安寧的居家空間。
解決問題
將捷集團忠明營造主任技師范增海表示，一般住宅隔音可分為室內和室外兩部分，室外隔音主要是阻絕戶外及鄰居的噪音，因此須考量到窗戶、外牆材質及樓板設計，而室內隔音則須留意室內隔間牆材質。
雙層窗隔30~50分貝
范增海指出，依照窗戶的等級，可分為一般窗、氣密窗、隔音窗及雙層隔音窗等等，一般窗多為橫拉式窗戶，氣密性較差，氣密窗則多為外開式窗戶，窗戶左右及窗框接合處有膠條，且有加壓裝置使窗框緊貼在膠條上，加強氣密度，而隔音窗因鋁料使用等級更高，玻璃採複層玻璃，隔音效果更上一層。
但目前也有將兩扇隔音窗重疊為雙層隔音窗，是隔音效果最好的窗戶等級，范增海說：「開窗所使用的玻璃，以厚度決定隔音效果，愈厚隔音效果愈好，雙層隔音窗可隔音30~50分貝。」
外牆結構則以RC鋼筋混凝土牆隔音效果最佳，若能以RC鋼筋混凝土牆搭配雙層隔音窗加複層玻璃，是最理想的隔音設計。
外牆選RC鋼筋混凝土
現今豪宅常見的「中空樓板」，則較傳統的水泥樓板，具有更好的隔音、制震等優點；中空樓板主要是利用增加厚度、降低樓層間的垂直干擾，隔絕上下層衝擊音，中空樓板的厚度在25~35公分。
裝填的方式則可分為裝保麗龍球和裝旋楞鋼管兩種，但旋楞鋼管多運用在廠房，一般住宅多裝填保麗龍球。
樓板兩樑跨度不宜大
知遠聯合實業工務部經理史濟龍表示，樓板的兩樑之間距離跨度愈小，隔音效果也會愈好，不過史濟龍提醒：「樑的距離跨度愈小，會影響到室內空間的運用；另中空樓板所需的厚度較厚，也會對室內樓高造成限制，購屋時需要多考量。」
室內隔間牆現在多採用輕隔間，史濟龍表示，一般來說，樓板、隔間牆與建築外牆蓋得愈厚，隔音效果愈好，但也會增加建築整體的總重量，因此許多住宅會選擇較輕的隔間牆，不過效果就不如傳統的磚牆。
房屋隔音比較
項目/建材隔音比較
●室外隔音考量
1.結構外牆：分為帷幕牆、鋼壁牆、RC鋼筋混凝土加強磚造與RC鋼筋混凝土牆等，隔音效果與牆之厚度有關，RC鋼筋混凝土牆的隔音效果最佳
2.樓板設計：可分DECK輕鋼架樓板，RC鋼筋混凝土樓板及RC鋼筋混凝土中空樓板，RC鋼筋混凝土中空樓板的隔音效果最好，DECK輕鋼架樓板和RC鋼筋混凝土樓板厚度一般15~20公分，中空樓板厚度25~35公分，較RC鋼筋混凝土樓板可多隔音約12分貝
3.窗戶：可分為一般窗、氣密窗、隔音窗與雙層隔音窗，隔音效果以雙層隔音窗最好，雙層隔音窗可隔音30~50分貝
●室內隔音考量
1.隔間牆：主要有木隔間、乾式輕隔間、濕式輕隔間及磚牆隔間，以磚牆隔間的隔音效果為佳，濕式輕隔間隔音約30分貝，磚牆隔音約40分貝
2.地板材質：一般住宅地坪裝修建材多為木質、磁磚或石材，石材較具隔音效果，木質地板的隔音效果相對較差
資料來源：將捷集團忠明營造、《蘋果》採訪整理
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根據5年↑台北租屋經驗，
住過一棟4戶(共6樓).每戶都是樓中樓，住上戶(第5F)，是最舒適的，只是樓梯爬得有點多
所以如果選在非主要大馬路的社區裡，而且不要廚房對後棟廚房，不要相連的蓋
那會選擇5樓(非頂樓)
爬文才知道原來以前住過5樓(6樓是加蓋)那麼吵又熱的原因，每天的鬧鐘就是第一班公車....
現在租的4F
樓上的兩戶雙併，一整層住了3~4對夫妻吧，不只小孩奔跑，大人還會練籃球....隔壁棟的罵小孩.上廁所也是清清楚楚(也搞不清楚到底是誰在吵了....)
有次我們全都睡覺了，還有樓下跑上來叫我們不要再搬家具了(我們家也沒有什麼可移動的傢俱)，唉
桃園老家住3F，除了小孩哭聲會從中庭傳出外，也沒有其他困擾
真的是台北密度太高的關係嗎...
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國中時.父親被鄰居(親屬)壓力所逼..改建大樓.住2樓(一樓是卡拉OK我爸開的)
高中時.住山上大樓一樓(有小花圃.可洗車.硫磺很臭)行人都會看..還好都是社區鄰居
當兵時.父親玩股票輸光了改租天母6樓就公寓.夏天西曬熱死了~
而後貸款住5樓公寓的5樓..(滲水.西曬.樓梯爬死了)
現在5樓公寓的3樓.....(4F鄰居爛透了)...
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從來沒想過住大樓頂樓..停電.地震...
其實是沒錢買.不想交管理費
....終究還是想住2樓半獨棟
吃小菜.喝小酒.打小牌.摸小手.騎小車....看看小電................................................視!
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